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父母去世土地使用權(quán)是否可以被繼承

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 1040人看過(guò)

一、父母去世土地使用權(quán)是否可以被繼承?

可以,土地使用權(quán)繼承具有如下法律特征:

①它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移;

②與特定的人身關(guān)系相聯(lián)系,只有與被繼承人有血親或姻親關(guān)系或通過(guò)遺囑指定的人才可能成為繼承人;

③土地使用權(quán)的繼承權(quán)的權(quán)利主體僅僅是境內(nèi)外公民。國(guó)家或法人不能享有土地使用權(quán)繼承權(quán)。即使繼承人實(shí)際取得土地使用權(quán)。也只是接受遺贈(zèng);

④以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不能繼承。土地使用權(quán)法定繼承按照法律直接規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配等原則進(jìn)行土地使用權(quán)繼承的一種法律制度。

二、土地使用權(quán)的被繼承人的范圍

下列人員可以為土地使用權(quán)的被繼承人:

1、接受?chē)?guó)家交付的用于一年生農(nóng)作物種植、用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)土地的公民;

2、接受?chē)?guó)家交付的用于種植多年生農(nóng)作物的土地、用于種植林木的土地、宅基地的公民、家庭戶(hù)成員;

3、有權(quán)使用他人依照本法典和土地法的規(guī)定向自己轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)土地的公民。

三、遺產(chǎn)繼承順序是怎樣的?

1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑,有遺囑的,應(yīng)按遺囑執(zhí)行。

2、沒(méi)有遺囑的,應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人?繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

3、最后,才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人的,則由第二順序繼承人繼承遺產(chǎn)。

一般來(lái)說(shuō),民眾生前也不是無(wú)償?shù)墨@得的國(guó)家土地使用權(quán)的,那在父母去世之后,該塊土地使用權(quán)的年限只要沒(méi)有到期的,或者說(shuō)已經(jīng)到期但是政府也沒(méi)有無(wú)償收回的情況下,其子女或者其他法定繼承人依法繼承土地使用權(quán)就是合理的。另外,生前劃撥取得的土地使用權(quán)不可以被繼承。



土地使用權(quán)證遺失

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