一、農(nóng)村土地使用證如何辦理流程?
1、向村委會(huì)寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)。
村委會(huì)根據(jù)村民大會(huì)討論的意見(jiàn),經(jīng)村委會(huì)審查同意后,張榜公布,張榜七日無(wú)異議后,上報(bào)審批宅基地名單。
2、填寫(xiě)申請(qǐng)表:村委會(huì)同意后,由村負(fù)責(zé)填寫(xiě)《宅基用地呈批書(shū)》簽署意見(jiàn),村長(zhǎng)簽字,蓋村委會(huì)公章。
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核:鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè),經(jīng)審查合格后,由國(guó)土資源所長(zhǎng)簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長(zhǎng)簽署意見(jiàn)并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章,然后上報(bào)縣國(guó)土資源局。
4、縣國(guó)土資源局接件后,進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。
5、審核、勘測(cè)合格后,報(bào)縣政府進(jìn)行審批。
6、審批后張榜公示7日無(wú)異議的,國(guó)土資源所到現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線,準(zhǔn)予開(kāi)工建設(shè)。
7、建設(shè)完工后,報(bào)國(guó)土資源所驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后,由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》。
二、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料包括哪些?
1、住宅用地呈批書(shū);(2份)
2、建房戶身份證復(fù)印件2份;(無(wú)身份證者派出所出據(jù)證明)
3、戶口簿復(fù)印件;(2份)
4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū);(復(fù)印件3份)
5、占用農(nóng)用地的必須有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù);(2份)
6、離退休人員回原籍建住宅的,需附離退休證復(fù)印件、單位無(wú)房證明;(2份)
7、平面圖;(1份)
8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見(jiàn)。(3份)
整體來(lái)說(shuō),村委會(huì)的工作人員會(huì)協(xié)助當(dāng)事人辦理集體土地使用證的,而農(nóng)村的村民們幾乎是只要遞交了宅基地使用申請(qǐng)書(shū)之后,集體土地使用證的整個(gè)審核流程都是由村委會(huì),鄉(xiāng)政府,縣國(guó)土資源部門等陸續(xù)完成的。不同的是,集體土地使用證要等到農(nóng)村自建房修建完成以后才會(huì)發(fā)證。
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