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寧波
農(nóng)村的土地使用證丟失補辦的流程有哪些
農(nóng)村的土地使用證丟失補辦的流程有哪些
(一)向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請;
(二)當?shù)叵嚓P部門會派人前去核實自發(fā)證起房子是否保持現(xiàn)狀及有沒有擴建等情況;
(三)相關部門核實確認后，需要登報說明遺失情況;
(四)按當?shù)赝恋毓芾硭髷y帶資料前去補辦。
農(nóng)場土地使用年限是如何規(guī)定的
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(1990年5月19日國務院令第55號發(fā)布)第12條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年;
2、工業(yè)用地50年;
3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
5、綜合或者其他用地50年。
集體土地權證丟失后補辦需要哪些手續(xù)
1、申請人身份證或身份證明，用地證明文件房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
2、登記聲明原證遺失作廢的報紙，單位或村委會的證明。
3、法人證明或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證(屬單位產(chǎn)權的需提交此項資料)。
集體土地租賃的最高期限
國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。
現(xiàn)階段，我國存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設的現(xiàn)實。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，其仍然是國家嚴格限制的行為。在審判實踐中，擅自出租集體土地使用權行為也多被法院認定為無效行為。因此，對于簽訂集體土地租賃合同取得企業(yè)經(jīng)營用地，需要謹慎對待并盡量避免相應法律風險。
土地使用證的補辦在有關的法律上的會有不小的麻煩，但是問題的關鍵就是自己的行為確定是否真正可行，如果自己不能積極有效的處理就會導致自己的問題的不斷的加劇，因此自己需要獲悉一定的法律知識，否則自己的權益維護就會失去一定的支持。
沒有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
農(nóng)村集體土地使用證可以改名字嗎？
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