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寧波
承租人能否得到補(bǔ)償
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)償對(duì)象是房屋所有人，對(duì)于房屋的承租人沒(méi)有規(guī)定要給予補(bǔ)償。不過(guò)從公平角度考慮，不應(yīng)否定應(yīng)給予房屋承租人以補(bǔ)償，畢竟房屋承租人因所使用房屋被征收受到了損失。但是需要明確的是，房屋承租人可以請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)膿p失范圍應(yīng)當(dāng)限于搬遷費(fèi)、停產(chǎn)及停業(yè)損失，而不能請(qǐng)求分配被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償款。對(duì)于被征收房屋抵押權(quán)人等因此而受到的損失或者影響，按照有關(guān)法律規(guī)定來(lái)處理，房屋征收人不直接承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(《房屋征收與補(bǔ)償》朱*娟主編)
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