土地使用證被別人拿走能貸款嗎?

理論上是可以貸款的,但要根據(jù)具體情況來定，很多銀行對此業(yè)務還是不受理的，只能相對證明你的還款能力。使用土地使用證貸款，需要滿足3個條件：

第一、借款年限不能小于產權使用年限;

第二、沒有其它債務問題;

第三、符合當?shù)赝恋卣?

集體土地建設用地使用證能貸款嗎

根據(jù)《中華人民共和國物權法》之規(guī)定：

第一百八十二條　以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。

第一百八十三條　鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

第一百八十四條　下列財產不得抵押：

土地所有權;

耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;

學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;

所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;

法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》之規(guī)定：

第三十四條 下列財產可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

(六)依法可以抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。

第三十七條 下列財產不得抵押：

(一)土地所有權：

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;

(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;

(六)依法不得抵押的其他財產。

使用土地使用證貸款，需要滿足上文的3個條件。

從上文可以了解到，土地使用證被別人拿走是可以貸款的，但是要滿足三個條件，所以說對于農民來說，土地就是一家人所有生活的來源，土地使用證更是重要，土地也是受到法律的保護的，土地使用權和使用者都依法登記，任何人任何單位都不可侵犯。

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