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售后公房買(mǎi)賣(mài)需要同住人簽字嗎
售后公房買(mǎi)賣(mài)需要同住人簽字嗎
這些可售公有住房在出售給符合條件的承租人或同住人后，即成為售后公房，可以作為二手房上市交易。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公有住房可以直接上市買(mǎi)賣(mài)，在實(shí)際操作中，這里包括兩個(gè)步驟：
第一步是使用權(quán)先轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)；
第二步是轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)后的房屋上市交易。由于公有住房除了承租人有使用權(quán)外，同住人也享有一定的居住權(quán)，而且這類(lèi)公有房屋的承租人與同住人之間往往有比較復(fù)雜的親屬關(guān)系，因此售后公房上市交易，除房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人簽字外，還需同住人簽字同意。如未經(jīng)同住人同意，售后公房的買(mǎi)賣(mài)很難成功。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，對(duì)于可以銷(xiāo)售的公有住房來(lái)說(shuō)的話，如果自己要出售是需要同住人來(lái)進(jìn)行簽字的，因?yàn)樽约汉蛯?duì)方住在一個(gè)房間，如果對(duì)方?jīng)]簽字的話，整個(gè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程比較難成功，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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