侵犯土地使用權(quán)賠償可以申請賠嗎?
可以申請;
我國法律規(guī)定:國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度,國家依法保證農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定,任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利,國家保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),任何組織和個人不得侵犯。依法取得的土地使用權(quán)的土地使用權(quán)人,其合法權(quán)益受法律保護。當土地使用權(quán)受到侵犯時,土地使用權(quán)人有權(quán)依法采取措施保護其權(quán)利,可以請求當?shù)厥?、縣人民政府土地管理部門責令侵害人排除妨礙、停止侵害、返還土地、恢復土地原狀、賠償損失。土地使用權(quán)的出讓人違反土地使用權(quán)出讓合同,造成土地使用權(quán)人損失的,土地使用權(quán)人有權(quán)要求賠償。但應當指出,這里的賠償,已不是侵權(quán)賠償問題,而屬于違約賠償。
根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,侵害土地使用權(quán),應當承擔依法承擔相應的民事法律責任,主要包括以下:
(1)停止侵害,即土地使用權(quán)人在其土地使用權(quán)權(quán)遭到非法侵害時,有權(quán)請求侵害方停止侵權(quán),或者請求人民政府有關(guān)部門、人民法院等依法責令侵權(quán)人停止正在實施的侵權(quán)行為。
(2)返還原物,即侵權(quán)人非法占有土地使用權(quán)人所使用的土地或者其他財產(chǎn),土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求其返還其非法占有的土地和其他財產(chǎn),或者請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院依法責令侵權(quán)人將非法占有的土地或其他財產(chǎn)返還土地使用權(quán)人,同時,還應該返還土地和其他財產(chǎn)在被非法占有期間的孳息。
(3)恢復原狀,即在土地使用權(quán)受到非法侵害時,土地使用權(quán)主體有權(quán)請求侵權(quán)人或者請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院依法責令侵權(quán)人將受到損壞的土地和其他財產(chǎn)恢復原來的狀態(tài)。
(4)排除妨害,即侵權(quán)人非法干涉、阻礙、妨害權(quán)利主體行使土地使用權(quán),土地使用權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人或請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院依法責令其排除行使土地使用權(quán)的障礙,如土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包方即農(nóng)民集體組織為阻止承包經(jīng)營權(quán)人耕作其承包地而設(shè)置障礙、停供水電以及阻止通行等,應承擔排除妨害的民事法律責任。
(5)賠償損失,即侵權(quán)人侵害土地使用權(quán)的行為給土地使用權(quán)人造成財產(chǎn)損失的,土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人或者請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院責令侵權(quán)人,以其財產(chǎn)賠償土地使用權(quán)人所受到的財產(chǎn)損失。
綜合上面所說的,土地使用權(quán)一般是屬于個人所擁有的,任何人都不可進行侵犯,如果出現(xiàn)此行為,那么擁有土地使用權(quán)的當事人是可以采取法律的措施來保護自己的合法權(quán)益,如經(jīng)濟受到損害,還可以要求對方進行賠償,所以,要懂得如何維持自己的利益。
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