農(nóng)村土地使用證怎樣辦理流程是怎么樣的？

1、向村委會寫出書面申請。

村委會根據(jù)村民大會討論的意見，經(jīng)村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。

2、填寫申請表：村委會同意后，由村負責(zé)填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料到現(xiàn)場進行勘測，經(jīng)審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽署意見并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報縣國土資源局。

4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測。

5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批。

6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點放線，準(zhǔn)予開工建設(shè)。

7、建設(shè)完工后，報國土資源所驗收。經(jīng)驗收合格后，由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》。

、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料包括哪些?

1、住宅用地呈批書;(2份)

2、建房戶身份證復(fù)印件2份;(無身份證者派出所出據(jù)證明)

3、戶口簿復(fù)印件;(2份)

4、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書;(復(fù)印件3份)

5、占用農(nóng)用地的必須有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù);(2份)

6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證復(fù)印件、單位無房證明;(2份)

7、平面圖;(1份)

8、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查意見。(3份)

申請宅基地所具備的條件

1、年滿20周歲在本村落戶的農(nóng)村公民,因結(jié)婚等原因,確需新建住宅分戶的;

2、原住宅影響村鎮(zhèn)規(guī)劃或因國家、集體建設(shè)需要搬遷的;

3、因自然災(zāi)害等原因,需要新建住宅的;

4、經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶定居(出具批準(zhǔn)證明),且農(nóng)村確無住宅的;

5、縣級以上人民政府規(guī)定的其他情形。

農(nóng)村土地使用證有什么用

土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。

②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

綜合上面所說的，土地使用證不管是對于農(nóng)村還是城鎮(zhèn)的人們都是特別重要的，而且辦理土地使用證也是必須要通過合法的程序來進行辦理，土地使用證的存在才能更好的證明自己是這片土地的擁有者，因此，任何事情都要以合法的方式來處理。

土地使用證如何過戶

土地使用證戶主過世要過戶嗎？

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎