在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
剛租一天的房子感覺不合適怎么辦
剛租一天的房子感覺不合適怎么處理
1、可和房東協(xié)商解決。
2、如果與房東解決不成功，根據(jù)房屋租賃合同是否有關(guān)于房屋適租條件的約定條款，如有噪音的確影響正常居住的合同約定條件，可以要求解除合同。
3、如果合同沒有相關(guān)約定那就只能再次盡量和房東協(xié)商，協(xié)商不成又一定要提前退租就得按合同繳納違約金。
4、還可申請法院調(diào)解，維護(hù)自身合法合理權(quán)益。
租房合同到期怎么辦
租房合同到期怎么辦?一般根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后有3種情形：
(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。
合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權(quán)收回房屋。根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》第二十條的規(guī)定，租賃合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還出租人。如承租人到期無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如果延長了租賃期限，租戶應(yīng)當(dāng)支付搬出前對該房屋的逾期使用費。
(三)續(xù)租。
《合同法》第二百三十六條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿后，如果租戶繼續(xù)使用租賃房屋，房東沒提出異議，原房屋租賃合同繼續(xù)有效，雙方依據(jù)原合同內(nèi)容來行使權(quán)利、履行義務(wù)，但是租賃期限改為不定期。
剛租一天的房子感覺不合適怎么處理?剛租一天的房子想要退房的時候必須要考慮清楚，如果租客單方面違約也可能要付一定的違約金。剛租一天的房子感覺不合適想要退租但是房東卻是大力的去克扣押金，可以找律霸網(wǎng)在線律師解決。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
購銷合同甲乙方規(guī)定
2021-01-16醫(yī)療事故中對醫(yī)療機(jī)構(gòu)的處罰有哪些
2021-01-31手機(jī)照片法庭上算證據(jù)嗎
2021-01-22非法運輸煙花爆竹的要坐牢嗎
2021-03-21績效獎金不發(fā)可以投訴嗎
2021-03-22外嫁女戶口遷出還有宅基地繼承權(quán)嗎
2020-12-21將純勞務(wù)分包給自然人是否合法
2020-12-29勞務(wù)關(guān)系有哪些法律規(guī)定
2021-03-13什么情況必須先進(jìn)行勞動仲裁
2020-12-24有侵權(quán)責(zé)任人意外險還要賠嗎
2021-02-07人身意外險賠償給誰
2020-12-22郵包保險的方式和責(zé)任范圍有哪些
2021-03-14詳解旅游保險有哪些
2020-12-17汽車丟失保險公司理賠手續(xù)
2021-01-20交通事故中從車上摔下的是否屬于交強險中規(guī)定的第三者
2021-01-07保險的種類可以分為哪些
2021-03-06農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議怎么寫
2020-11-20遇到暴力拆遷時應(yīng)該怎么做
2021-02-04農(nóng)村老屋拆遷補償與戶口有聯(lián)系嗎
2021-01-11房子劃入拆遷紅線，多久會被拆
2020-11-09