一、居民住宅土地使用申請(qǐng)書怎么寫

辦理居民住宅土地使用的申請(qǐng)書開頭是土地局的名稱，申請(qǐng)書當(dāng)中要寫清楚申請(qǐng)人的名字，住址，身份證號(hào)碼和辦理國(guó)有土地使用證的具體原因，結(jié)尾的部分寫清楚申請(qǐng)人的姓名和申請(qǐng)書的年月日即可。不過(guò)，現(xiàn)如今國(guó)土資源部門就有辦理國(guó)有土地使用證登記申請(qǐng)表格，無(wú)需自己手寫的。

XXX土地局：

我叫XXX，現(xiàn)年XX歲，住XXXXX地，身份證號(hào)XXXXX。

我于XX年XX月XX日，用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用權(quán)，但由于XX原因，土地使用證至今未辦理，根據(jù)《土地法》等法律規(guī)定，現(xiàn)特申請(qǐng)辦理土地使用證，請(qǐng)給予辦理為盼。

申請(qǐng)人：XXX

年月日

二、集體土地使用證抵押需要哪些資料?

1、《土地登記申請(qǐng)書》;

2、《集體土地使用證》(原件及復(fù)印件各1份);

3、《土地估價(jià)報(bào)告書》(原件);

4、《最高額抵押貸款合同》(或主合同及《抵押貸款合同》)(原件);

5、抵押地塊紅線圖(原件3份);

6、抵押雙方身份證明(復(fù)印件各1份);

7、屬委托代辦的須提交有法律效力的授權(quán)委托書(原件)及代理人身份證明(復(fù)印件);

8、集體土地所有者同意抵押證明(原件);

9、地籍檔案證明(原件);

10、其他相關(guān)資料。

注：經(jīng)縣級(jí)人民政府土地行政管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 集體土地使用權(quán)在征得集體土地所有者書面同意后可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。

三、集體土地使用證辦理的流程怎么走?

1、申請(qǐng)

(1)、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。

(2)、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。

(3)、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。

2、調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

3、審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國(guó)土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無(wú)爭(zhēng)議，用地面積是否準(zhǔn)確。

4、審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無(wú)爭(zhēng)議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無(wú)單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

綜上所述，比如在農(nóng)村如果有居民想要在土地上建立住宅的，那么需要去申請(qǐng)住宅用地申請(qǐng)書，得到批準(zhǔn)以后才能在土地上建立住宅，土地的使用用途都是有一定的規(guī)定的，對(duì)于荒廢土地不按規(guī)定使用土地的都將會(huì)收回土地使用權(quán)。

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