一、土地使用證續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么?

土地使用證到期后，想要延續(xù)土地使用證必須根據(jù)相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門繳納一定數(shù)額的土地出讓金，具體費(fèi)用視實(shí)際情況而定。參照土地使用證延期規(guī)定和土地出讓金可以計(jì)算出實(shí)際需要繳納的費(fèi)用。

1、契稅：評(píng)估總額3%

2、交易服務(wù)費(fèi)：評(píng)估總額0.1%—1.5%;

3、評(píng)估費(fèi)：0.1‰——4‰;

未交出讓金的需補(bǔ)交出讓金及地差價(jià)。

二、辦理新項(xiàng)目用地

1、管理費(fèi)：征地補(bǔ)償總額3%;

2、出讓金：詳見(jiàn)附表;

3、耕地占用稅：5元/平方米;

4、耕地開(kāi)墾費(fèi)：15元/平方米;

5、土地有償使用費(fèi)：12元/平方米;

6、土地登記費(fèi)：

行政機(jī)關(guān)：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超過(guò)700元/宗(全額預(yù)算事業(yè)單位用地按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);

企業(yè)使用面積在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元;

個(gè)人住房用地面積在100平方米以下每宗收13元，每超過(guò)50平方米加收5元，最高不超過(guò)30元。

(未列名的收費(fèi)項(xiàng)，詳見(jiàn)文件)

商品房辦理國(guó)有土地使用證

1、工本費(fèi)：國(guó)有證20元/本，集體證5元/本

2、土地登記費(fèi)：

黨政機(jī)關(guān)：2000m2以下200元/宗;

每超500m2加25元/宗(最高不超700元)

企業(yè)：1000m2以下100元/宗

每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)

事業(yè)單位：5000m2以下300元/宗

每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)

城鎮(zhèn)居民：100m2以下13元/宗

每超50m2加5元/宗(最高不超30元)

農(nóng)村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元

3、印花稅：5元(代地稅局收)

在實(shí)際生活當(dāng)中，如果土地的使用權(quán)到期的話，那么當(dāng)然是可以進(jìn)行續(xù)簽的，續(xù)訂的話需要雙方當(dāng)事人關(guān)于這個(gè)土地使用權(quán)達(dá)成一致，相關(guān)的事宜也必須要約定，具體明確，而且需要繳納，固定的土地使用費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用可以由雙方協(xié)商確定。

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