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寧波
祖屋土地使用年限有哪些規(guī)定
一、祖屋土地使用年限
宅基地分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年;一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因身體而獲得的。
《中華人民共和國土地管理法》第十九條規(guī)定
農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，或者超過縣(市)人民政府依法批準的面積多占土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他設施;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
二、擴展資料：
全民所有制單位、城市集體所有制單位未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，并處罰款;對非法占地單位的主管人員由其所在單位或者上級機關給予行政處分。
超過批準的用地數(shù)量占用土地的，多占的土地按照非法占用土地處理。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，責令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。
國家曾在1993年在全國范圍內(nèi)對農(nóng)村房屋及宅基地情況進行過測量、頒證，由于工作不夠細致、徹底，出現(xiàn)許多如頒錯證、寫錯名字的請況，到目前為止仍然有許多農(nóng)戶沒有拿到《集體建設用地使用證》。 你可以憑相關證明(鄰居證言、自己及父輩、祖輩的身份證明)向村委會、鄉(xiāng)政府申請土地使用證明。如果不被批準，可以提起行政訴訟。 如果房屋在你的控制之下，遇到拆遷，應該能夠得到相應補償。
在我國農(nóng)村的相關的祖屋，在使用年限上沒有規(guī)定。因為這類房屋是屬于相關的集體經(jīng)濟的范圍內(nèi)，相關的土地所有權屬于村集體，相關的居住者的使用年限沒有限制。對使用的時間和相關的規(guī)定都比較嚴格，需要符合相關的規(guī)定進行使用。
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簡介:
陳中君律師，中共黨員，畢業(yè)于浙江大學，一次性通過國家司法考試，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江人民聯(lián)合律師事務所，專職律師，從事法律工作以來，處理過大量的民商事案件。工作作風：秉著耐心、細心、認真、負責的態(tài)度，踏踏實實的為當事人處理好每一件法律事務。執(zhí)業(yè)感言：法律不僅為治國之工具，應為權利之保障書。這個世界不公的事時常發(fā)生，我將在執(zhí)業(yè)的道路上，運用法律的工具，盡自己一份綿薄之力，去維護當事人的合法權利。
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