集體土地使用權(quán)人死亡兒子可以繼承嗎?
《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定:“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?!?/p>
這一規(guī)定充分說(shuō)明,我國(guó)實(shí)行土地公有制,即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán),不可能取得所有權(quán),所以也就不存在所有權(quán)的繼承問(wèn)題。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條,農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
可見(jiàn),農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證,發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。
《中華人民共和國(guó)》繼承法的相關(guān)規(guī)定:
第四條個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。
二,家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制:
1,是1980年代初期在中國(guó)大陸的農(nóng)村推行的一項(xiàng)重要的改革,是農(nóng)村土地制度的重要轉(zhuǎn)折,也是現(xiàn)行中國(guó)大陸農(nóng)村的一項(xiàng)基本經(jīng)濟(jì)制度;
2,“十一屆三中全會(huì)”以來(lái),大陸推行“改革”,而改革最早始于農(nóng)村改革,農(nóng)村改革的標(biāo)志為“包產(chǎn)到戶(分田到戶)”即后來(lái)被稱為“家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制”(俗稱“大包干”)。
二,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn):
1,是指農(nóng)村家庭承包的土地通過(guò)合法的形式,保留承包權(quán),將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的行為;
2,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,通過(guò)土地流轉(zhuǎn),可以開展規(guī)?;⒓s化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式;
3,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)其實(shí)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
綜合上面所說(shuō)的,我國(guó)的土地是屬于國(guó)家的,而且我們公民就只有使用權(quán)沒(méi)有任何的買賣和繼承的權(quán)利,在當(dāng)一個(gè)人死亡之后,那么自己的土地就會(huì)被國(guó)家收回,然后再次分配,所以,對(duì)地土地我國(guó)是有嚴(yán)格的法律法規(guī),如果私自買賣或者其它用途那么是會(huì)受到處罰的。
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