租房合同到期未續(xù)簽，房東轉(zhuǎn)租違不違約?

不違約，房東有權(quán)轉(zhuǎn)租。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同到期后未續(xù)租，視為簽訂不定期租賃合同，房東有權(quán)隨時解除合同。但是必須提前告知承租人。

租房合同到期沒有續(xù)簽是不是繼續(xù)有效

合同到期后沒有續(xù)簽，合同的內(nèi)容繼續(xù)有效適用，只是租賃期限不確定。出租人按照合同約定處理符合法律規(guī)定。如果你不提前通知，就屬于違約，會給出租人造成房租損失和房屋一定時間的空置。

《合同法》第二百一十四條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

不繼續(xù)租住需提前向房東說明

近期關(guān)于租房合同到期是否租住的問題矛盾也日漸增多。在某外資企業(yè)工作的小劉在虹口區(qū)租的房子七月初到期，由于之前一直沒找到合適的新住處，因此直到6月25日左右他才通知房東自己到期后要搬走，沒想到這么一來房東不干了。房東說，如果到期不續(xù)租，需要提前一個月通知他，這樣他好及時對外放租。而小劉現(xiàn)在只提前幾天通知，之前也完全沒有跟房東表示過要離開的意圖。房東認(rèn)為小劉給他造成了房屋空置的風(fēng)險，說是要扣除一部分押金。”

小劉這樣的情況如果之前的租賃合同中沒有標(biāo)明不繼續(xù)租住一定要提前說明，是不需要承擔(dān)法律責(zé)任的。然而在租賃合同到期前，租客和房東之前確實需要提前溝通好，不管是租客還是房東，都能夠提前一段時間向?qū)Ψ奖砻髯赓U意圖，以便對方有足夠的時間來準(zhǔn)備其他事宜。

租房合同沒到期，有權(quán)再轉(zhuǎn)租給別人嗎

合同法第二百二十四條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。所以，房東當(dāng)然有權(quán)不讓轉(zhuǎn)。

租房合同到期未續(xù)簽轉(zhuǎn)租違不違約?在合同到期之后租客沒有繼續(xù)續(xù)簽房東是有權(quán)處理房屋，而租客沒有權(quán)利處理房屋，兩者要能區(qū)分清楚。租房合同到期未續(xù)簽轉(zhuǎn)租具體的法律后果你不清楚，可以找律霸網(wǎng)律師來幫助你進(jìn)一步維權(quán)。