一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記的規(guī)定是怎么樣的?

“變更”。是指承包戶之間采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權;或因其它方式導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用，導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權部分喪失的;或者錯誤填發(fā)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》，需要變更登記的。

變更登記按照下列程序辦理：

(1)承包方填寫變更登記申請書。

(2)申請人持二輪延包合同書和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》。

(3)村委會在申請書上簽字蓋章。

(4)(發(fā)包方)證明材料，主要是已變更的農(nóng)村土地承包合同。

(5)承包方將申請書、有關證明材料和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》，報送鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)管站審核。經(jīng)審核后在登記簿上進行記載。

(6)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向市人民政府提出“變更登記”書面申請(后附有關材料一式兩份)和承包戶交回的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》。由市農(nóng)業(yè)局經(jīng)管站對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報送的申請材料予以審核，符合規(guī)定的，在登記簿上進行記載。在原《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證》增減變動欄目填寫增減變動地塊名稱及面積，并在證書上注明“變更”的字樣。

承包期內(nèi)，承包方采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權的，不須辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權變更。采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權的，當事人可以要求辦理經(jīng)營權證變更登記。因轉(zhuǎn)讓、互換以外的其他方式導致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權分立、合并的，應當辦理經(jīng)營權證變更。這就是關于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記的程序的解答。

農(nóng)村的土地是家庭聯(lián)產(chǎn)承包的，所以就有很多的農(nóng)民誤以為自己擁有土地，可以隨意的進行使用，轉(zhuǎn)讓買賣土地，但是其實無論是農(nóng)村的還是城市的，土地都是國家所有，如果在農(nóng)村要轉(zhuǎn)讓土地的，只能是同一個村的村民之間進行轉(zhuǎn)讓。

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