從小就生長在農(nóng)村的小伙伴們應(yīng)該都不陌生的,家里面的耕地基本上都是以家庭為單位進(jìn)行承包的,但是這種集體土地的所有權(quán)的性質(zhì)是永遠(yuǎn)都不會(huì)發(fā)生改變。并且在農(nóng)村,人們現(xiàn)在越來越關(guān)注的一個(gè)問題是在我國農(nóng)村土地承包權(quán)能繼承嗎?在這里小編可以告訴大家,在當(dāng)事人去世以后土地仍然可以被繼續(xù)承包,但是這種關(guān)系不是繼承。
一、在我國農(nóng)村土地承包權(quán)能繼承嗎?
我國《繼承法》第4條規(guī)定:“個(gè)人承包應(yīng)得的個(gè)人收益,依照本法規(guī)定繼承?!币簿褪钦f,公民作為承包人的,其承包的收益,是公民的合法收入,屬于公民個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn),可以繼承。在現(xiàn)實(shí)生活中,農(nóng)村的承包合同有的可以當(dāng)年見到收益,有的需要幾年、十 幾年或者更長的時(shí)間才能有收益,這樣的長期承包合同就可能發(fā)生合同期內(nèi)承包人死亡的問題。公民基于承包合同所取得的收益,在他死亡后,必然要轉(zhuǎn)歸他的繼承人所有。對(duì)于某些承包合同,收益慢、周期長,10年、20年才有收益,在未取得收益時(shí),承包的公民已經(jīng)死亡。但該公民為此付出勞動(dòng),投入了資金,在這種情況下,應(yīng)當(dāng)把承包人為此投入的資金、勞力及其增殖和孳息,合理折價(jià)補(bǔ)償。其補(bǔ)償金應(yīng)作為遺產(chǎn),由其繼承人繼承。
目前農(nóng)村的承包合同絕大部分是家庭聯(lián)產(chǎn)承包合同,是以家庭名義承包的,承包權(quán)為家庭成員共同享有,家庭個(gè)別成員的死亡,并不影響合同的履行,其承包合同關(guān)系不變,家庭的其他成員仍然應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。如果合同的有效期為50年,就應(yīng)當(dāng)履行50年。這種繼續(xù)履行承包合同不是繼承,而是按照承包合同的約定辦理。有人把這種較長期限的承包合同的履行,說成是承包權(quán)的繼承,這其實(shí)是一種誤解。
二、財(cái)產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎?
我國繼承法第2條規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。被繼承人死亡包括自然死亡和宣告死亡。如果相互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡,并且不能確定死亡時(shí)間的,推定沒有繼承人的先死亡。死亡人各自都有繼承人的,如果幾個(gè)死亡人輩分不同,推定長輩先死亡;幾個(gè)死亡人輩分相同,推定同時(shí)死亡,彼此不發(fā)生繼承,由他們各自的繼承人分別繼承。繼承的房屋進(jìn)行交易,就已經(jīng)不是繼承的事情了,而是先繼承之后再進(jìn)行交易,所以要按照普通的房屋交易事項(xiàng)對(duì)待,所以相關(guān)的稅費(fèi)都要繳納。即無論房屋來源如何,進(jìn)行交易的時(shí)候都應(yīng)該繳納相應(yīng)的稅金。
正確認(rèn)定繼承開始的時(shí)間,具有重要意義:
1、它是遺囑和遺贈(zèng)生效的時(shí)間。
2、它是確定被繼承人遺產(chǎn)實(shí)際內(nèi)容的時(shí)間。
3、它是分割遺產(chǎn)和放棄繼承權(quán)效力應(yīng)溯及到的時(shí)間。
4、它是法律上的期待繼承權(quán)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)繼承權(quán)的時(shí)間。
5、它是確定繼承人范圍的時(shí)間。
6、它是20年最長權(quán)利保護(hù)期的起算時(shí)間,因繼承發(fā)生的民事糾紛,從繼承開始之日起,超過20年的不得再提起訴訟。
因?yàn)榇蠹沂紫纫览^承這只能是針對(duì)某個(gè)人生前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),但是農(nóng)村的土地農(nóng)戶只是擁有承包權(quán),卻并不是屬于私人財(cái)產(chǎn)的,因此在當(dāng)事人去世以后,其實(shí)這種承包權(quán)應(yīng)該是市場一種承包合同的繼續(xù)履行,可以由家里面的其他集體成員繼續(xù)進(jìn)行承包,關(guān)于農(nóng)村土地承包權(quán)能繼承嗎的相關(guān)知識(shí)就是這些了。
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劉江,男,漢族,四川達(dá)州人,專職律師;中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員;CCTV央視網(wǎng)絡(luò)電視法制頻道會(huì)員;美國格理集團(tuán)法律專家團(tuán)成員;百度知道、華律網(wǎng)、找法網(wǎng)、法律快車網(wǎng)等多家大型法律網(wǎng)站特邀推薦專家律師;達(dá)州律師網(wǎng)首席律師、創(chuàng)辦人。
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