很多證書都是可以補辦的,因為生活中難免會有一些原因?qū)е略G失的。那么關于公司土地使用證補辦內(nèi)容規(guī)定是怎么樣的?要出具補辦的申請,還有以前的土地登記說明書,自己的身份資料,補辦的過程就和土地辦理的程序是一樣的。
一、 國有土地使用證如何補辦:
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件);
(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件,受托人身份證復印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。
國有土地使用證辦理:
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條,單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證書,確認使用權(quán)。其中,中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證,由國務院土地行政主管部門負責,具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
2、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
二、農(nóng)耕地使用證辦理:
1、耕地建房所在地必須是符合規(guī)劃村鎮(zhèn)建設用地區(qū),需規(guī)劃部分辦理規(guī)劃許可證。
2、需辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批。
3、必須有合法的供地批文。
知識延伸:
第一:集體土地建設用地許可證
第二:集體土地使用證
第三:國有土地使用權(quán)證
第四:農(nóng)村宅基地證
主要分兩種:
第一種是集體土地上的宅基地,沒有使用年限,屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員擁有;
第二種是國有土地上的宅基地,有使用年限,一般不超過七十年。
第五:房屋所有權(quán)證
第六:不動產(chǎn)權(quán)證
農(nóng)村許多“不動產(chǎn)”的證件,比如《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《宅基地證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用權(quán)證》等都不再頒發(fā),在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記時,更換為新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。
關于土地問題,大家會有各種各樣的疑問。而土地相關證明的辦理會讓很多人感到焦頭爛額,在某些時候,明白證件的重要性很重要。土地確權(quán)證(《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》)就是其中一個。在大家處理相關的證書的時候,將這個放在第一位,會進一步的促進自己權(quán)利的保障,為自己帶來更多的利益。
到今天全國土地確權(quán)已經(jīng)大抵完成了80%,確權(quán)完成的,會給頒發(fā)一個土地確權(quán)證,你在哪里有幾畝地,就有了一個憑證,當然了,擁有了這個證也不是說這地就是你的私產(chǎn)了,土地的所有權(quán)還是村集體的,但是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)、土地被征收的征地補償,以及土地抵押貸款都需要這個證書,
公司土地使用證補辦程序的內(nèi)容規(guī)定是怎么樣的?土地使用權(quán)證書對于我們來說也是一個非常重要的證書,如果丟失了應該及時到有關單位進行補辦,補辦也是和第一次辦理證書時相同,到相同的機構(gòu),攜帶相關的資料辦理。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅
土地使用證能貸款嗎,怎么辦理
土地使用權(quán)抵押擔保的比例是多少
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