在新一輪的經(jīng)濟(jì)建設(shè)的推動(dòng)下，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開始展現(xiàn)出活力，市場(chǎng)資金的涌入使得土地承包成為常態(tài)，尤其是對(duì)于農(nóng)村的的大戶種植業(yè)以及養(yǎng)殖業(yè)來說更是如此，但是土地承包需要大筆的資金，一旦資金緊缺就可以向有關(guān)部門進(jìn)行貸款，那么，湖北農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)貸款是什么呢?

湖北農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)貸款

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款，是指用土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(quán)(農(nóng)戶的)不變，所有權(quán)(村集體)也不變。因此土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款，不會(huì)發(fā)生“抵押之后地就收不回來”的現(xiàn)象

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押貸款，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)承包合同取得對(duì)農(nóng)民集體所有或國(guó)家所有的依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等農(nóng)業(yè)用地的占有、使用、收益和流轉(zhuǎn)的權(quán)利。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押可獲得銀行的貸款，是對(duì)土地資源的一種利用，使承包人或者可以獲取的資金來進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)開發(fā)，或者可以利用融通資金從事其他方面的非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，一方面一定程度上解決剩余勞動(dòng)問題，避免勞動(dòng)力

國(guó)家鼓勵(lì)土地流轉(zhuǎn)發(fā)展適度規(guī)模農(nóng)業(yè)，現(xiàn)在全國(guó)各地的家庭農(nóng)場(chǎng)、合作社越來越多，可缺少資金是規(guī)模農(nóng)業(yè)面臨的最大問題。

農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的對(duì)象和條件

隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的深入，現(xiàn)大多數(shù)農(nóng)村都已完成土地確權(quán)。農(nóng)民陸續(xù)收到土地確權(quán)證(《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》)，從此農(nóng)村土地同城里房產(chǎn)一樣了。

土地確權(quán)證可以干什么?

農(nóng)民朋友如果認(rèn)為土地確權(quán)證僅僅能證明土地所有權(quán)和使用權(quán)是自己的，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。農(nóng)村土地確權(quán)的目的是盤活土地，喚起農(nóng)村沉睡的巨量資本。按照《物權(quán)法》要求進(jìn)行對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)頒證，能夠賦予農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用益物權(quán)全能，也就是說農(nóng)村土地確權(quán)證可以進(jìn)行入股、抵押、擔(dān)保以及流轉(zhuǎn)等，為農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)收入打通渠道。

對(duì)于當(dāng)?shù)氐娜藗儊碚f，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)貸款的規(guī)定，可以在最短的時(shí)間緩解相關(guān)農(nóng)戶的資金問題，有效的解決發(fā)展不足的問題，對(duì)于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著積極的推動(dòng)作用。

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