土地的使用肯定會(huì)涉及時(shí)間限制，那么，農(nóng)村土地使用權(quán)期限有多長(zhǎng)時(shí)間，土地使用期限是國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)于此類(lèi)問(wèn)題的相關(guān)規(guī)定，土地使用不僅是農(nóng)作物的種植，對(duì)于土地的交換買(mǎi)賣(mài)也有一定的權(quán)限，所以對(duì)于土地使用來(lái)說(shuō)，期限對(duì)于交易是十分重要的。

土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。土地使用權(quán)包括對(duì)土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。農(nóng)村土地使用權(quán)期限對(duì)于使用者來(lái)說(shuō)有著重要的意義。

農(nóng)村土地承包法

第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

農(nóng)民們的擔(dān)心也是有一定道理的。之前國(guó)家規(guī)定在第一輪土地承包即將到期之前，土地承包期再延長(zhǎng)30年不變。也就是說(shuō)自1998年新一輪土地承包之后，土地的承包期限一直延續(xù)到2028年。那么如果到了2028年，農(nóng)民的土地真的會(huì)被政府收回嗎?

國(guó)家全力推行土地確權(quán)以及各種土地改革措施，其目的無(wú)非是讓廣大農(nóng)民受益，同時(shí)支持促進(jìn)農(nóng)村的發(fā)展。從這個(gè)層面上來(lái)講，2028年土地承包到期后，農(nóng)民的土地還是屬于農(nóng)民，國(guó)家是不會(huì)收回的。

目前農(nóng)村的土地主要存在這樣的矛盾，一部分有地的農(nóng)民不種地或者根本不會(huì)種地，而另一部分想從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)大戶(hù)卻發(fā)愁拿不到地。為了促進(jìn)農(nóng)村土地的有效流轉(zhuǎn)，農(nóng)村的土地目前實(shí)行的是三權(quán)分置的策略，將土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)三者分離，土地可自由流轉(zhuǎn)，普通農(nóng)戶(hù)擁有土地的使用權(quán)，如果自己不愿意種地，就可以將土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)大戶(hù)，享有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

土地是農(nóng)民最寶貴的資產(chǎn)，雖然土地確權(quán)之后農(nóng)村的土地流通性進(jìn)一步加強(qiáng)，農(nóng)民可以把土地當(dāng)作一種資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行流通，但國(guó)家還沒(méi)有放開(kāi)土地的任意買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題牽涉到社會(huì)維穩(wěn)等問(wèn)題，還需進(jìn)一步斟酌。不管怎樣，這一輪土地承包到期之后，農(nóng)民也不必?fù)?dān)心自己的土地被收回，國(guó)家農(nóng)業(yè)政策的制定也會(huì)以農(nóng)民的利益為重點(diǎn)。

對(duì)于土地使用權(quán)限期，有的地方按照當(dāng)?shù)厝嗣裾挠嘘P(guān)規(guī)定簽訂的承包合同，約定的承包期比該法規(guī) 定的期限更長(zhǎng)的，其承包限繼續(xù)有效，不必修改，也不得重新承包，法律的約束性較強(qiáng)。

土地使用權(quán)的使用期限屆滿(mǎn)后怎樣處理

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2020

土地使用權(quán)年限是多久？