如果單純的看國土面積的話，當(dāng)然大家會覺得實(shí)際上也是屬于一個土地大國了。但同時，因?yàn)楸姸嗟娜丝谒晕覈墓袢司恋卣加忻娣e可以說非常的有限，因此合理的對土地資源進(jìn)行規(guī)劃和管理的意義是非常重大的，其中有一種比較特殊的是屬于臨時用地。那么，重慶臨時土地使用證策是怎么規(guī)定的?

重慶臨時土地使用證策是怎么規(guī)定的?

一、臨時土地使用證辦理的流程是什么

臨時土地使用權(quán)是有特殊規(guī)定的，必須要滿足特定的條件才行?！锻恋毓芾矸ā罚旱谖迨邨l，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。然后按照如下步驟進(jìn)行辦理。

1、申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。

2、地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。

3、權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進(jìn)行審核。

4、注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

5、頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。

二、臨時土地使用證的使用期限

臨時土地證實(shí)際上是臨時占地手續(xù)，只是有當(dāng)?shù)貒敛块T下一個批復(fù)，一般為重大項(xiàng)目建設(shè)的料場或者原料加工廠，期限為兩年，如果兩年內(nèi)依然不能完工，可以申請延期，期限為一年。

三、臨時土地使用證怎么換正式的土地證？

1、《物權(quán)法》規(guī)定，如果你想將臨時土地使用證換正式的土地使用證，你必須要等到臨時土地使用證過期了才可以更換成正式土地使用證。

2、想辦理正式土地使用證要按照國家政策來辦理臨時土地證換成正式土地使用證，同時帶齊臨時土地使用證換成正式土地使用證所需要的材料，到你自己當(dāng)?shù)氐恼?wù)辦理正式土地使用證這樣就可以了;

3、但是同時得交土地出讓金，具體要交多少土地出讓金這情況咨詢你自己當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

主要是幫助大家了解了一下臨時用地的辦理流程，使用期限，以及更換正式的土地使用證的相關(guān)細(xì)節(jié)性的操作。但是臨時用地的條件是比較特殊的，一般都是對地質(zhì)勘查或者建設(shè)有些項(xiàng)目的施工的過程當(dāng)中需要臨時用地，在我國，臨時用地的最長使用年限不會超過三年的。

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