在我國對稅收的要求是極為嚴格的，要求個人和單位對我國的稅收予以繳納，不得有偷稅漏稅的情況發(fā)生。相應(yīng)的土地在進行交易是需要交哪些稅呢。下面小編就土地使用權(quán)出讓印花稅都有哪些法律依據(jù)，這類問題為大家進行解答。

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

國務(wù)院發(fā)出通知，決定自2016年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務(wù)院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關(guān)系，國務(wù)院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入。國務(wù)院通知要求，有關(guān)地區(qū)和部門要從全局出發(fā)，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展。

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。第八條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。雖然此前國稅發(fā)〔1991〕155號規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，轉(zhuǎn)讓書據(jù)(合同)不征印花稅，但根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》(財稅〔2006〕162號)規(guī)定，從2006年11月27日起，國有土地使用權(quán)掛牌出讓對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，這類土地的轉(zhuǎn)讓和出售都需要嚴格的按照我國的法律進行相應(yīng)的印花稅的辦理。我國的相關(guān)稅收對這類行為，收取一定的印花稅，作為相應(yīng)的土地管理費用。

土地租賃的最高期限是多少?

2020土地出讓金管理辦法

土地使用稅暫行條例