我們大多數(shù)人都知道居民住宅土地使用年限為70年，那么土地使用證需不需要年檢，可能因為我們都很少涉及到，大部分人是不清楚的。土地是國有的，我們都只有使用權(quán)。那我們今天就跟小編一起來了解長春市土地使用證年檢多久一次？

一、長春市土地使用證年檢多久一次？

1、國有土地使用證不需要年檢嗎

國有土地使用證年審是指對國有土地使用證所載明的內(nèi)容與實地相對照所進行的審驗。年審分普審和抽審兩種形式。普審是指對某一轄區(qū)的全部證書進行普遍審驗，一般一年進行一次;抽審是對某一轄區(qū)的某些土地證書進行抽查審驗。土地使用權(quán)年審由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硭撠?zé)。

2、國有土地使用證取得：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

3、國有土地使用證的形式

國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、[1]地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。

②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

通過小編的介紹的長春市土地使用證年檢標準了解到國有土地使用證分為普審核抽審兩種形式，如果是普審就是一年一次?？赡芪覀儸F(xiàn)在一般出來買房會有土地使用證，其他也很少會接觸到土地使用證。那其實土地使用證的取得也是在上面給大家介紹了相關(guān)流程，我們都可以掌握一些相關(guān)知識。

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