土地使用證在我們國(guó)家是處于非常重要的一個(gè)地位，因?yàn)橥恋厥褂米C，它是由國(guó)家的相關(guān)部門統(tǒng)一進(jìn)行監(jiān)制的，并且土地使用證的頒發(fā)，它具有一定的條件，因此很多人都想要清楚的了解一下，山東省農(nóng)村土地使用證相關(guān)的法律規(guī)定是什么?

一、山東省農(nóng)村土地使用證相關(guān)的法律規(guī)定是什么?

如何界定農(nóng)村土地使用證四至?

土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：

1、土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。

2、城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。

“四至”是指建筑基地或耕地四周跟別的基地或耕地分界的地方。四至范圍一般指所開發(fā)的房產(chǎn)等建筑東南西北四周所至的范圍,用于跟別的基地、建筑等辨識(shí)與區(qū)分。

二、為了公共利益需要使用土地

這個(gè)公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場(chǎng)、公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。

一戶多宅

除繼承和分居落戶外，土地確權(quán)是根據(jù)一戶一宅的原則進(jìn)行的，多了的宅基地，就要被重新分配，除非分戶另外申請(qǐng)宅基地。

違法違規(guī)建房

宅基地是為了保證農(nóng)民正常生活給予村民無(wú)償使用的土地，帶有一定的福利性和社會(huì)保障性，宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。

若亂用宅基地、改變宅基地用途，則會(huì)被收回，例如，在宅基地上建工廠進(jìn)行商業(yè)用途，或者賣給城里人，這樣都會(huì)使宅基地被收回。

兩年以上未使用

很多人進(jìn)入城市后老了又想回農(nóng)村養(yǎng)老，但是農(nóng)村的老房子沒(méi)有打理，這種情況下宅基地也有可能被收回。比如，在農(nóng)村有一處宅基地屬于你，但是很長(zhǎng)時(shí)間你都沒(méi)有在上面建造房屋，或者農(nóng)村老家的房子坍塌后超過(guò)兩年沒(méi)有重建，宅基地就會(huì)被收回。若想找回，符合農(nóng)村債基地使用條件者需重新申請(qǐng)。

房屋坍塌兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，也會(huì)被收回

現(xiàn)在很多農(nóng)民都將戶口遷入到城市，而在農(nóng)村的房屋即將倒塌，他們也沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行重建，所以這類宅基地將會(huì)被回收。

房屋的主人死亡，沒(méi)有繼承使用房屋的，宅基地就要被收回了

房屋的主人死亡，沒(méi)有繼承使用房屋的，造成農(nóng)村宅基地長(zhǎng)時(shí)間閑置不被使用的情況，是有可能面臨農(nóng)村宅基地使用權(quán)收回的情況的。

首先小編在這里給大家介紹的是我想要小花在土地使用證的話，需要具備的條件，其次就是在什么情形下，土地使用證可能會(huì)被收回，比如說(shuō)為了社會(huì)公共利益的需要，土地使用證需要被收回等等。

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