我國城鎮(zhèn)居民對(duì)于土地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，農(nóng)村土地則屬于集體土地，農(nóng)村的土地使用權(quán)的確定是國家土地使用中一項(xiàng)非常重要的工作，有利于提高農(nóng)村土地的使用效率，促進(jìn)農(nóng)民生產(chǎn)的積極性和促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。下面小編就帶大家了解一下土地使用權(quán)確權(quán)規(guī)定的相關(guān)法律知識(shí)。

土地使用權(quán)確權(quán)規(guī)定是什么?

1、什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證只限承包方使用。

2、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證是由哪個(gè)部門辦理?

實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承包方，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營(yíng)的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。

3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證頒布的程序是什么?

(1)農(nóng)民土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。

(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時(shí)登記造冊(cè)，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府向縣級(jí)以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的書面申請(qǐng);材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。

(3)縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府報(bào)送的申請(qǐng)材料予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿，報(bào)同級(jí)人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;申請(qǐng)材料不符合規(guī)定的，書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府補(bǔ)正。

4、荒地、荒灘等村集體實(shí)行招標(biāo)、拍賣等方式承包農(nóng)村土地的，辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序是什么?

(1)土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記申請(qǐng)書，報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。

(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記申請(qǐng)書上簽署初審意見。

(3)承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書，向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記。

(4)縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)登記申請(qǐng)予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿，報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;申請(qǐng)材料不符合規(guī)定的，書面通知申請(qǐng)人補(bǔ)正。

5、申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更的，應(yīng)提交的材料和辦理程序?

申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更要遞交的材料：

①變更的書面請(qǐng)求;

②已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料;

③農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門受理變更申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。符合規(guī)定的，報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿上記載。

則應(yīng)該由政府部門進(jìn)行批準(zhǔn)和登記，該土地用于建設(shè)用途;如果是個(gè)人和集體使用的土地，應(yīng)該由縣級(jí)以上的政府機(jī)關(guān)進(jìn)行批準(zhǔn)登記。對(duì)于農(nóng)村用地進(jìn)行承包的承包方，土地的使用權(quán)利僅限于承包方。

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