土地使用證又稱國有土地使用權(quán)證，它是由土地使用者來申請來的，土地使用證是對土地使用者的土地所有權(quán)的具有法律效應(yīng)的憑證。但是人們常常忽略的一點是土地使用證標是長期嗎？也有很多人并不知道會不會過期再補辦，那么，下面為大家整理了一些關(guān)于土地使用證標是長期嗎這個問題的解答。

一、土地使用證

土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的土地，使用是無限期的。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得國有土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購房者自己的使用年限。

二、土地使用權(quán)證的使用

國有土地使用權(quán)證的使用分兩種情況：一種是出讓土地使用權(quán)，這個是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權(quán)，這個是沒有年限的。一般行政事業(yè)單位用地和歷史用地，都是發(fā)的這種證。你說的可能是后一種情況。分兩種情況：一種是出讓土地使用權(quán)，這個是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權(quán)，這個是沒有年限的。

劃撥土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。

關(guān)于土地使用證標是長期嗎還得看您的土地使用證是屬于哪一類的。所以，也并不是所有的土地使用證都是長期的，只有劃撥土地使用權(quán)的沒有年限的。趕快看看自己的土地使用權(quán)證屬于哪一類，如果到了年限的話還要帶著相關(guān)證件去指定地點補辦。

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