土地使用證是國家頒發(fā)給擁有土地使用權(quán)的企業(yè)或個人的憑證，它代表著持有者擁有土地使用證上所標(biāo)示土地的使用權(quán)，擁有土地使用證就擁有使用權(quán)。但生活中總有意外或大意，不慎將土地使用證丟失，那么，土地使用證丟了能補嗎?律霸來幫您土地使用證丟失的處理方法。

一、什么是土地使用證

土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。

土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。

二、辦理土地使用證所需材料

《國有土地使用證》所需材料:

商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟適用房申請分割變更登記應(yīng)提交的材料:

(一)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料:

1、大土地證原件及復(fù)印件1份(2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國土資源局地籍事務(wù)部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);

2、土地出讓合同復(fù)印件1份;

3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份;

4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份;

5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點坐標(biāo)成果表》(到成都市國土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);

7、產(chǎn)權(quán)測量報告;

8、申請書1份;

9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復(fù)印件各1份;

10、分割情況說明;

11、共用宗土地使用權(quán)分攤面積總表1份(第1次分割)

12、本次分攤情況表:老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權(quán)登記表;新方法用共用宗土地使用權(quán)分攤面積匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，并注明為共有人;共有人土地面積按產(chǎn)權(quán)證上比列分攤，并分別填寫;序號或分宗號按戶數(shù)編號;房屋產(chǎn)權(quán)證號填丘地號;表格用電腦制作并打印)。(上述材料中心的復(fù)印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致)。

(二)受讓方應(yīng)提供的材料:

1、受讓方為個人的應(yīng)提交:申請書1份(轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同申請并蓋章、身份證復(fù)印件1份、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份、委托書1份;)

2、受讓方為單位的應(yīng)提交:申請書1份(轉(zhuǎn)讓、受讓方共同申請并蓋章;法人身份證明、委托書各1份及法人受托人的身份證復(fù)印件各1份，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1份，工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份。)(上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。)

三、土地使用證丟了能補嗎

1、土地證丟了補辦首先要提供的一下資料才可以辦理土地證補辦：

(1)土地證丟了補辦申請人身份證或身份證明;

(2)土地證丟了補辦申請人的用地證明文件;

(3)土地證丟了補辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙;

(4)土地證丟了補辦申請人所在的單位或者村委會的證明;

(5)法人證明或者法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證(土地證丟了補辦申請人屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料)。

2、備件：申請人以書面申報權(quán)證丟失的緣由及其房屋坐落、構(gòu)造、面積、一切權(quán)來源狀況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址狀況等;　提供戶口簿;　填寫丟失房地產(chǎn)一切證的具結(jié)書;　憑身份證明，帶上列材料到遺失契證臺辦理。

3、備案查檔：繳交查檔冊費后，由發(fā)放機關(guān)發(fā)給暫時收據(jù)?！ι暾垇G失事項停止內(nèi)部查檔校核。

4、登報查明：對申請丟失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明”的注銷手續(xù)。待遺失聲明見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

5、勘丈入冊：由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門擔(dān)任案件入冊。

6、登記審查核準

7、繕證發(fā)證：土地證丟失怎樣補辦?若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校正后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。同時建議大家向自己所在當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門以及擔(dān)任部門停止理解，相信他們可以很好地協(xié)助你的辦理好新的土地證的。

土地使用證是我們擁有土地使用權(quán)的證明，許多人都不清楚土地使用證丟了能補嗎，其實，土地使用證在當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源管理局都有相應(yīng)的備案，當(dāng)您的證件丟失時可以去進行補辦。但小編還是要提醒您，土地證的補辦是一件相當(dāng)麻煩的事，還是妥善保管好自己的財產(chǎn)證件為好。

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土地使用證如何過戶

土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢