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寧波
轉(zhuǎn)租需要注意哪些問(wèn)題
租房轉(zhuǎn)租需要注意哪些法律問(wèn)題?
租房轉(zhuǎn)租需要注意哪些法律問(wèn)題?我現(xiàn)在的房子簽的合同是13個(gè)月的，第一次我交的錢(qián)是押一付四，現(xiàn)在我只住了一個(gè)月，需要回家，房子不住了，請(qǐng)問(wèn)，我是把房子轉(zhuǎn)租給別人還是還給房屋代理公司?哪個(gè)比較劃算?如果轉(zhuǎn)租要注意什么問(wèn)題?謝謝
玉林律師解答：
《合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
根據(jù)你的情況，你如果要是吧房子轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過(guò)出租人同意。
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