土地作為一種公共資源如果沒有秩序地隨意使用就會(huì)導(dǎo)致社會(huì)的混亂，國(guó)家為此就要求想要使用土地的人必須經(jīng)過申請(qǐng)相應(yīng)的土地使用證才能合法合理，否則沒有證件私自使用土地就會(huì)被視為違法行為并受到處罰。那么，小土地使用權(quán)證辦理流程要注意什么？

一、小土地使用權(quán)證辦理流程注意要點(diǎn)

(一) 辦理國(guó)有土地使用證(一級(jí)市場(chǎng)) 1、土地使用權(quán)證辦理所需資料：a、企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、法定代表人身份證(復(fù)印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;e、企業(yè)的入園協(xié)議(復(fù)印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、招、拍、掛的資料和成交確認(rèn)書;i、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同;j、土地使用權(quán)出讓金繳訖憑證 (帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)印);k、契稅繳訖憑證;l、土地審批單;m、土地征用的證明材料。

(二)二級(jí)市場(chǎng)辦證 1、土地使用權(quán)證辦理所需資料：a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;(復(fù)印件)e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議;f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖;g、宗地界址圖;h、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后復(fù)印);i、其它稅費(fèi)繳訖憑證;j：轉(zhuǎn)讓地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證(原件);k、協(xié)辦函(國(guó)土分局)

(三)辦理建設(shè)用地許可證 1、土地使用權(quán)證辦理所需資料：a、國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、審批單;b、省、市、縣土地征用審批單;c、土地征用經(jīng)線圖或國(guó)有土地劃拔、出讓、轉(zhuǎn)讓宗地圖;d、建設(shè)用地規(guī)劃審批單、建設(shè)工程規(guī)劃審批單;e、建設(shè)用地放線，驗(yàn)線單;f、建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)項(xiàng)文件、批復(fù);g、建筑布局平面圖、建筑設(shè)計(jì)平面圖;建設(shè)用地申請(qǐng)報(bào)告;h、土地使用證的復(fù)印件、法人身份證明(已具備第h項(xiàng)資料的不需要第a、b項(xiàng)資料。

(四) 辦理(土地抵押)他項(xiàng)權(quán)證 1、土地使用權(quán)證辦理所需資料：a、抵押人、抵押權(quán)人雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);b、抵押人、抵押權(quán)人雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);c、抵押人、抵押權(quán)人雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);d、貸款(抵押)合同e、土地評(píng)估(備案);f、協(xié)辦函(國(guó)土分局)。

以上就是小編介紹的關(guān)于小土地使用權(quán)證辦理流程的四個(gè)注意要點(diǎn)，大家謹(jǐn)記之后可以對(duì)辦理使用權(quán)證帶來很多的便利。只有有序地通過辦理土地使用權(quán)證才能保證國(guó)家的公共資源不會(huì)遭到某些公民的惡意破壞而損害了大多數(shù)公民對(duì)資源的使用權(quán)利。

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