在我國(guó)，土地的所有權(quán)固然是屬于國(guó)家的，單是個(gè)人話可以擁有土地的使用，土地的使用權(quán)除了個(gè)人可以擁有以外，農(nóng)村集體也可以擁有土地的使用權(quán)。但是大家對(duì)于這個(gè)土地使用權(quán)實(shí)際上并不是特別的清楚，比如說(shuō)很多人比較困惑農(nóng)村集體土地使用權(quán)是否可以繼承?

一、農(nóng)村集體土地使用權(quán)擁有繼承權(quán)嗎

答案是否定的。

集體土地使用權(quán)具相當(dāng)?shù)奶厥庑?，設(shè)為農(nóng)村集體土地，且為住宅用地，則：

1、依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無(wú)償取得，類似于劃撥國(guó)有土地，而對(duì)于劃撥國(guó)有土地，國(guó)家土管局國(guó)土函字(97)第96號(hào)《國(guó)家土地管理局對(duì)最高人民法院法經(jīng)(1997)18號(hào)函的復(fù)函》中明確認(rèn)定“對(duì)通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)，不屬于當(dāng)事人自有財(cái)產(chǎn)……”明確規(guī)定不屬于個(gè)人，自然不屬于個(gè)人遺產(chǎn)。因此，對(duì)于類似性質(zhì)的集體土地使用權(quán)，亦不能認(rèn)定為遺產(chǎn)為宜。

2、又例如，我國(guó)《繼承法》、《農(nóng)村土地承包法》均明確規(guī)定只有承包地的收益能繼承，而承包只是表述為“繼承人可以繼續(xù)承包”，未賦予繼承權(quán)。

因而集體土地使用權(quán)是沒(méi)有繼承權(quán)的。

二、農(nóng)村集體土地使用權(quán)更詳細(xì)的規(guī)定

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！?/p>

這一規(guī)定充分說(shuō)明，我國(guó)實(shí)行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問(wèn)題。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

在這里小編可以明確的告訴大家，答案是否定的，農(nóng)村集體土地使用權(quán)國(guó)家規(guī)定了可以也繼續(xù)進(jìn)行承包，但是并沒(méi)有賦予它一定的繼承權(quán)，也就是說(shuō)，當(dāng)事人去世之后，他的繼承人是可以繼續(xù)承包這個(gè)土地使用權(quán)的。

政府征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)

私自轉(zhuǎn)包土地屬于違法

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合法嗎