在當(dāng)代社會(huì)，如果需要使用土地的話，需要向國土部門進(jìn)行相關(guān)的申請并且辦理一定的手續(xù)。同時(shí)，我國關(guān)于土地使用也有相關(guān)的憑證，也就是土地使用證。當(dāng)然，土地使用證是需要辦理的。因此很多人想知道農(nóng)村民房土地使用證辦理的相關(guān)規(guī)定是什么?下面為大家介紹。

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一、那么辦理土地使用證的資料具體有哪些?

1988年以前建房申請登記的應(yīng)提供以下材料

用地申請(須所在村(居)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府簽字并且蓋章)、申請人身份證明、集體土地的還應(yīng)提供戶口簿復(fù)印件、有效的土地承包證的復(fù)印件(屬承包土地派生人口應(yīng)出具關(guān)系證明)、舊房照片兩張(申請人與申請登記房屋一并的)。

已辦理《建設(shè)用地許可證》的應(yīng)提供以下材料

用地申請(須所在村(居)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府簽字并且蓋章)、申請人身份證明、《建設(shè)用地許可證》原件,屬規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的還應(yīng)提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件。

茅危房改造戶、風(fēng)貌改造戶、地災(zāi)搬遷戶應(yīng)提供以下材料

用地申請(須所在村(居)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽字蓋章)、申請人身份證明、佐證文件(屬茅危房改造戶、風(fēng)貌改造戶、地災(zāi)搬遷戶)、驗(yàn)收表或花名冊(須鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府蓋章)。

二、屬違法建設(shè)的應(yīng)提供以下材料

(一)經(jīng)審批后超面積建設(shè)的,需提供用地申請(須所在村(居)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽字蓋章)、申請人身份證明、《建設(shè)用地許可證》原件,屬規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的還應(yīng)提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件,國土部門出具的處罰決定書、罰沒款和作價(jià)款收據(jù)。

(二)未經(jīng)批準(zhǔn)違法建設(shè)的,應(yīng)提供住建部門出具的《建設(shè)工程竣工認(rèn)可證》,國土部門出具的處罰決定書、罰沒款和作價(jià)款收據(jù),用地申請(須所在村(居)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽字蓋章),申請人身份證明。

具體情況建議當(dāng)事人到屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所咨詢。

首先需要明白的是在這個(gè)問題上存在著一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，也就是1988年。1988年以前需要辦理土地使用證的，他的辦理流程和1988年以后是不一樣的。當(dāng)然是需要當(dāng)?shù)乜h政府來同意。還有需要攜帶身份證件。

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