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寧波
農(nóng)村土地使用二十年后的所有權歸誰？
一、農(nóng)村土地使用二十年后的所有權歸誰?
我國法律明確規(guī)定，農(nóng)村的土地是屬于集體，農(nóng)民只擁有土地的使用權，土地的所有權只能歸國家所有。因此，土地不管是使用多久，所有權都是集體所有。
《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！?/p>
《民法通則》第七十四條則規(guī)定得更“具體”：“集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有，由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的，可以屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》第二條“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制”。第八條“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！?/p>
二、農(nóng)民集體土地使用權是什么?
農(nóng)民集體土地使用權是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農(nóng)民集體土地使用權可分為農(nóng)用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農(nóng)用地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權。
綜上所述，農(nóng)村土地使用二十年并不存在所有權轉(zhuǎn)移問題，農(nóng)村土地歸集體所有，農(nóng)民只擁有集體土地的使用權。不管在集體土地上連續(xù)使用多少年，也不會影響農(nóng)村土地所有權的歸屬。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的原因和解決方法
集體土地承包權將不得流轉(zhuǎn)
土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理
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