近幾年農(nóng)村土地政策變化很大，2017年可謂是變化最大的一年。同樣的，隨著農(nóng)村近幾年的開發(fā)使得其中商機也越來越多被發(fā)掘，具有風土人情特色的旅游和農(nóng)家樂層出不窮，也有越來越多的年輕人放棄大都市的燈紅酒綠，車水馬龍選擇去農(nóng)村或者城市近郊發(fā)展，自墾荒地，春播秋收，自己自足，2018年農(nóng)村發(fā)展相對穩(wěn)定，前景光明，那么與2018土地使用免稅政策相關(guān)的信息都有哪些?

土地使用免稅政策

第一節(jié) 核準類減免稅管理

第十四條 核準類減免稅是指法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由稅務(wù)機關(guān)核準的減免稅項目。城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅是核準類減免稅項目。地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)加強對城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅核準的管理工作。

第十五條 城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅按年核準。因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失導致納稅確有困難的，地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當在困難情形發(fā)生后，于規(guī)定期限內(nèi)受理納稅人提出的減免稅申請。其他納稅確有困難的，應(yīng)當于年度終了后規(guī)定期限內(nèi)，受理納稅人提出的減免稅申請。

第十六條 核準減免稅時，地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當審核以下資料：

(一)減免稅申請報告(列明納稅人基本情況、申請減免稅的理由、依據(jù)、范圍、期限、數(shù)量、金額等);

(二)土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件的原件及復(fù)印件;

(三)證明納稅人納稅困難的相關(guān)資料;

(四)其他減免稅相關(guān)資料。

第十七條 申請困難減免稅的情形、辦理流程、時限及其他事項由省地方稅務(wù)機關(guān)確定。各省地方稅務(wù)機關(guān)要根據(jù)納稅困難類型、減免稅金額大小及本地區(qū)管理實際，按照減負提效、放管結(jié)合的原則，合理確定省、市、縣地方稅務(wù)機關(guān)的核準權(quán)限，做到核準程序嚴格規(guī)范、納稅人辦理方便。

第十八條 對納稅人提出的城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請，應(yīng)當根據(jù)以下情況分別作出處理：

(一)申請的減免稅資料存在錯誤的，應(yīng)當告知納稅人并允許其更正;

(二)申請的減免稅資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當場一次性書面告知納稅人;

(三)申請的減免稅資料齊全、符合法定形式的，或者納稅人按照稅務(wù)機關(guān)的要求補正全部減免稅資料的，應(yīng)當受理納稅人的申請。

受理減免稅申請，應(yīng)當出具加蓋本機關(guān)印章和注明日期的書面憑證。

第十九條 受理納稅人提出的城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請的，應(yīng)當對納稅人提供的申請資料與法定減免稅條件的相關(guān)性進行核查，根據(jù)需要，可以進行實地核查。

納稅人的減免稅申請符合規(guī)定條件、標準的，應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)作出準予減免稅的書面決定。依法不予減免稅的，應(yīng)當說明理由，并告知納稅人享有依法申請行政復(fù)議以及提起行政訴訟的權(quán)利。

第二十條 城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅實行減免稅事項分級管理，依據(jù)省地方稅務(wù)機關(guān)確定的困難減免稅權(quán)限，對納稅人提交的減免稅申請按照減免稅面積、減免稅金額等進行區(qū)分，采用案頭核實、稅務(wù)約談、實地核查、集體審議等方式核準。

第二十一條 需要對納稅人減免稅申請的有關(guān)情況進行實地核查的，應(yīng)當指派2名以上工作人員按照規(guī)定程序進行核查，并形成核查情況記錄存檔備查。

第二節(jié) 備案類減免稅管理

第二十二條 備案類減免稅是指不需要稅務(wù)機關(guān)核準的減免稅項目。

第二十三條 納稅人享受城鎮(zhèn)土地使用稅備案類減免稅的，地方稅務(wù)機關(guān)可以要求納稅人在納稅申報的同時提交減免稅備案資料。

納稅人在符合減免稅資格條件期間，已備案的減免稅所涉及的有關(guān)情況未發(fā)生變化的，減免稅資料可以一次性報備，無需要求納稅人在減免稅期間再次報備。

第二十四條 城鎮(zhèn)土地使用稅備案減免稅資料應(yīng)當包括：

(一)納稅人減免稅備案登記表;

(二)土地權(quán)屬證書或其他證明納稅人使用土地的文件的原件及復(fù)印件;

(三)證明納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅減免的相關(guān)證明(認定)資料;

(四)減免稅依據(jù)的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定要求報送的資料。

第二十五條 對納稅人提請的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅備案，應(yīng)當根據(jù)以下情況分別作出處理：

(一)備案的減免稅資料存在錯誤的，應(yīng)當告知納稅人并允許其更正;

(二)備案的減免稅資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當場一次性書面告知納稅人;

(三)備案的減免稅資料齊全、符合法定形式的，或者納稅人按照稅務(wù)機關(guān)的要求補正全部減免稅資料的，應(yīng)當受理納稅人的備案。

地方稅務(wù)機關(guān)對城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅備案資料進行收集、錄入，受理減免稅備案后，應(yīng)當出具加蓋本機關(guān)印章和注明日期的書面憑證。

第三節(jié) 減免稅的監(jiān)督管理

第二十六條 地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當及時開展城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅的后續(xù)管理工作，明確各相關(guān)部門、崗位的減免稅管理職責和權(quán)限，對納稅人減免稅政策適用的準確性進行審核。對納稅人申報的核準類減免稅與稅務(wù)機關(guān)核準文書內(nèi)容不一致的、申報的備案類減免稅政策適用錯誤的，應(yīng)當告知納稅人及時進行變更申報及備案。對不應(yīng)當享受減免稅的，追繳已享受的減免稅稅款，并依照稅收征管法及其實施細則的有關(guān)規(guī)定處理。

第二十七條 地方稅務(wù)機關(guān)要按照核準類減免稅和備案類減免稅分別設(shè)立城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理臺賬。

第二十八條 地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當每年定期對城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅核準和備案工作情況進行跟蹤與反饋，完善減免稅工作機制。

第二十九條 地方稅務(wù)機關(guān)要按照檔案管理相關(guān)規(guī)定將納稅人報送的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅資料進行歸檔保存。上級地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當定期對下級地方稅務(wù)機關(guān)案卷資料的完整性、合法性進行評查。

第三十條 省市兩級地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當建立健全城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理工作的監(jiān)督制度，加強對下級地方稅務(wù)機關(guān)減免稅管理工作的監(jiān)督檢查，定期對減免稅事項進行檢查或抽查，可以按區(qū)域、金額等確定檢查對象或抽查比例。

因為2018土地使用免稅政策相關(guān)的信息還相對較少，以上是國家發(fā)布的2016土地使用稅減免規(guī)定，也是截止到今天為止國家發(fā)布的最新土地使用稅減免規(guī)定，但是通過這些我們也可以充分了解國家對于土地使用稅的減免相關(guān)規(guī)定，根據(jù)相關(guān)部門的規(guī)劃2018年將會徹底完成農(nóng)村土地方面的相關(guān)工作，土地的征收、集體經(jīng)營方面的建設(shè)用地入市以及農(nóng)村宅基地相關(guān)改革制度試點工作也將會在2018年年底結(jié)束。

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土地使用稅暫行條例