農(nóng)村土地確權(quán)糾紛處理原則是什么？所謂的確權(quán)是指就是說確定土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及相關(guān)的權(quán)利的確定。在農(nóng)村因?yàn)榘l(fā)展緩慢的客觀原因，經(jīng)常導(dǎo)致有幾戶人家共用一塊土地，但是卻沒有明確這塊土地的歸屬問題，所以很容易導(dǎo)致土地確權(quán)糾紛。那么土地確權(quán)糾紛處理原則是什么，今天小編給大家收集整理了相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。

農(nóng)村土地確權(quán)糾紛處理原則：

(1)從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史的原則

土地權(quán)屬爭議產(chǎn)生的原因很多，但多數(shù)是因歷史遺留下來的問題所引起的，這種情況在集體組織之間的土地權(quán)屬關(guān)系中十分常見。引起這類爭議的主要原因有：

①歷史上鄉(xiāng)、村、社、隊(duì)、場因合并、分割、改變隸屬關(guān)系等行政建制變化遺留的權(quán)屬未定、權(quán)屬不清;

②因過去的土地開發(fā)、征地退耕、興辦或停辦企事業(yè)、有組織移民形成的權(quán)屬不清;

③因過去無償占用或“一平二調(diào)”造成的權(quán)屬爭議;

④地界不明，包括過去無償劃撥荒山、荒地時(shí)未計(jì)算面積和劃定地界，歷史上無地界標(biāo)志或地界標(biāo)志不明，新劃地界不清或不合理，興修水利、平整土地、開荒、更改河道等造成地界變化等情形。這些爭議的普遍特點(diǎn)，就是土地占有現(xiàn)狀缺乏權(quán)屬依據(jù)或者權(quán)屬依據(jù)難以證明。處理這類糾紛，應(yīng)當(dāng)從歷史出發(fā)，摸清爭議土地的歷史發(fā)展變化，查明引起變化的事實(shí)背景和當(dāng)時(shí)的政策依據(jù)，確定爭議產(chǎn)生的原因，以合理劃定地界、確定權(quán)屬。

(2)現(xiàn)有利益保護(hù)的原則

土地權(quán)屬爭議處理前，土地權(quán)利處于不確定狀態(tài)，因此，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地上的附著物，爭議雙方應(yīng)本著保護(hù)現(xiàn)有利益的原則，不得有任何破壞土地資源、阻撓爭議解決的行為。在涉及歷史原因的集體土地爭議中，如歷史事實(shí)不清、相關(guān)證據(jù)或政策依據(jù)不明，應(yīng)以土地實(shí)際占有的現(xiàn)狀為根據(jù)確定土地的權(quán)屬關(guān)系。在國有土地因重復(fù)征用或重復(fù)劃撥引起的土地爭議中，也應(yīng)本著“后者優(yōu)先”的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬。

(3)訴訟解決以行政處理為前置的原則

政府處理在土地權(quán)屬糾紛解決方式中占有很重要的地位。土地確權(quán)是一項(xiàng)政策性和技術(shù)性較強(qiáng)的工作，政府土地行政主管部門基于對(duì)本行政區(qū)的土地狀況比較了解，對(duì)發(fā)生的爭議，能從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)，及時(shí)、公正地解決土地權(quán)屬糾紛。因此，土地權(quán)屬爭議的解決，應(yīng)先采用行政處理的方式，只有對(duì)行政處理不服，當(dāng)事人才可以向人民法院起訴。當(dāng)事人直接向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。

那么我們現(xiàn)在知道了，在處理這種糾紛時(shí)候，我們應(yīng)當(dāng)從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，同時(shí)保護(hù)現(xiàn)有利益等三個(gè)原則。如果您還有什么不明白的地方，歡迎進(jìn)入律霸咨詢專業(yè)律師。

農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證的最新流程是什么?

最新江蘇農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證政策的內(nèi)容有哪些?

以他人名義購房辦證房屋確權(quán)糾紛如何處理