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保障農(nóng)村老百姓的切實(shí)利益,完善農(nóng)村土地承包工作,是發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的制度基礎(chǔ),農(nóng)村土地承包關(guān)系到農(nóng)村的穩(wěn)定和發(fā)展,近年來,我國非常重視農(nóng)村土地承包的情況,大力扶持農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),那么農(nóng)村土地承包合同到期后還能否續(xù)期,針對這個(gè)問題,律霸做了以下解答。
一、農(nóng)村土地承包合同期限
在承包期限到期后,合同權(quán)利義務(wù)終止,合同效力隨之消滅的情況下,村委會將農(nóng)業(yè)戶承包的已到期的農(nóng)村土地另行發(fā)包,看起來是合法的??墒?,農(nóng)村土地承包合同與其它承包合同在承包期限上的規(guī)定是有所不同的,它不能簡單的等同于一般承包合同。一般承包合同在承包期限上的簽訂,往往都是采用當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的原則。而農(nóng)村土地承包合同在承包期限上,采用的則是法定的原則。既農(nóng)村土地承包期限是由法律來規(guī)定的。
二、農(nóng)村土地承包的期限后能否續(xù)期的規(guī)定
中華人民共和國〈土地管理法〉第十四條規(guī)定:"農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。"中華人民共和國〈農(nóng)村土地承包法〉第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;"中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳〈關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知〉第二條規(guī)定:"認(rèn)真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前,中央就明確宣布,土地承包期再延長30年不變,營造林地和"四荒"地治理等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。第一項(xiàng)規(guī)定:在第一輪土地承包到期后,土地承包期再延長30年,指的是家庭土地承包經(jīng)營的期限。第二項(xiàng)規(guī)定:土地承包期再延長30年,是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。已經(jīng)做了延長土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延長到30年。"國務(wù)院辦公廳《關(guān)于妥善解決當(dāng)前農(nóng)村土地承包糾紛的緊急通知》第二條規(guī)定:"《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和中央關(guān)于穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的一系列政策,是解決農(nóng)村土地承包糾紛的根本依據(jù)。對法律和政策已有明確規(guī)定的。必須堅(jiān)決按規(guī)定執(zhí)行。"
上述一系列國家政策和法律規(guī)定,都明確規(guī)定了農(nóng)村土地承包期限。既不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中,如果未達(dá)到國家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的,都應(yīng)當(dāng)延長至30年。而這種延長是在第一輪或第二輪承包期限的基礎(chǔ)上延長的,而并非是在農(nóng)村土地承包合同期限屆滿后,重新簽訂農(nóng)村土地承包合同或者另行發(fā)包。
以上的內(nèi)容就是關(guān)于農(nóng)村土地承包合同到期后能否續(xù)期的解答,農(nóng)村土地承包的期限是通過我國法律明確規(guī)定的,換一種說法來講就是農(nóng)村土地承包合同到期后,該期限能否延長取決于承包土地的期限有沒有超過國家規(guī)定的相關(guān)土地承包年限。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸信陽律師!
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簡介:
黃國鳳,專職律師,法學(xué)本科畢業(yè),中共黨員,系廣東粵茂律師事務(wù)所高級合伙人、副主任,茂名市律師協(xié)會行政法律專業(yè)委員會副主任,茂名市律師協(xié)會律師維權(quán)委員會委員。執(zhí)業(yè)以來,秉持“受人之托忠人之事”的服務(wù)理念,工作盡責(zé),具備良好的法律職業(yè)道德和較強(qiáng)的法律專業(yè)水平,掌握獨(dú)特的辦案技巧和豐富的人脈關(guān)系,成功代理上百起案件,均受到客戶的一致好評?,F(xiàn)擔(dān)任茂名市茂南區(qū)高山教辦常年法律顧問,系茂名日報(bào)等多家單位法律顧問團(tuán)隊(duì)成員、茂名市保穩(wěn)定發(fā)展律師團(tuán)成員。
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