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在農村對于土地有很多的情況是土地承包，那么對于一些農民對于法律并不是很熟悉的情況下，他們對于土地承包合同的擬定也不是很了解，以至于導致很多的麻煩。那么我們都知道土地承包合同無效的情況都有哪些嗎?我們一定要弄清楚這些問題，避免以后麻煩的發(fā)生，損害我們自己的損失。下面就讓我們律霸的小編給大家介紹一下吧。

一、土地承包合同無效的情況

根據《合同法》第52條和《農村土地承包法》第55條規(guī)定和其他有關土地承包的法律政策的規(guī)定，有下列情形之一的，土地承包合同無效：

⑴ 一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益;

⑵ 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

⑶ 以合法形式掩蓋非法目的的;

⑷ 損害社會公共利益;

⑸ 違反法律、行政法規(guī)有關不得收回、調整承包地等的強制性規(guī)定。

二、土地承包合同的強制性規(guī)范

①發(fā)包方違反民主議定原則越權發(fā)包或未經有關部門批準，土地承包合同無效?！锻恋毓芾矸ā返?4條第2款規(guī)定：“在土地承包經營有效期縣內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農業(yè)行政主管部門批準。”該法第15條第二款規(guī)定：“農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府批準。“最高人民法院《關于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》第25條規(guī)定：人民法院在審理依本規(guī)定第2條(即發(fā)包方所屬半數以上村民以簽訂承包合同時違反民主議定原則或者所簽合同內容違背多數村民意見，損害集體和村民利益為由而以發(fā)包方為被告提起的訴訟)所起訴的案件中，對發(fā)包方違背集體經濟組織成員大會或者成員代表大會決議，越權發(fā)包的，應認定該承包合同為無效合同。

②承包方未經發(fā)包方同意，擅自轉包，轉讓的無效?！掇r業(yè)法》第13條第2款規(guī)定：“在承包期內，經發(fā)包方同意，承包方可以轉包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可以將農業(yè)承包合同的權利和義務轉讓給第三者。”對此，最高人民法院《關于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》第14條規(guī)定：“承包方未經發(fā)包方同意，轉讓承包合同，轉包或者互換承包經營標的物的，人民法院應當認定該轉讓、轉包、互換行為無效?！?/p>

對于每一位農民來說，他們的每一分錢都是辛苦掙的，對于土地承包合同無效的情況主要包括損害他人利益，以及非法的目的等情況。土地承包合同的強制性規(guī)范也會導致合同無效，小編也在這里為大家介紹了土地承包合同的強制性規(guī)范的情況，更多相關問題您可以咨詢律霸烏魯木齊律師。

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