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寧波
公租房主人過世后遺孀有居住權嗎
一、公租房主人過世后遺孀有居住權嗎(《物權法》有效期限截止：2020年12月31日)
承租人申請公租房后享有用益物權，承租人過世后，共同居住人享有繼續(xù)承租公租房的權利，所以遺孀享有居住權。
《公共租賃住房管理辦法》第三條
本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。
公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
《中華人民共和國物權法》第一百一十七條
用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。
二、公租房申請流程
(一)申請人準備好身份證，戶口簿等向戶籍所在地的街道辦事處或者居委會提出申請，并將資料交與他們進行審核。
(二)街道辦事處或者社區(qū)居委會員會對申請人的資格進行初次審核，建立入戶調查記錄，對申請人的居住情況，家庭人口，收入情況和實際困難程度進行考察核實。
(三)初次審核結束以后，調查結果會進行公示，并將結果上報給區(qū)住房保障部門。
(四)區(qū)保障部門會進行復審，進行核實，再次確認申請人的信息。
(五)核實完畢以后，區(qū)住房保障部門將結果匯報給市住房保障部門核準，核準通過以后，市保障部門會將結果公示，申請人進入公租房輪候順序。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百六十七條?【居住權合同】設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權期限;
(五)解決爭議的方法。
第三百六十八條?【居住權的設立】居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，承租人申請公租房后享有用益物權，承租人過世后，共同居住人享有繼續(xù)承租公租房的權利，所以遺孀享有居住權。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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