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農(nóng)村的土地在進行承包時要簽訂土地承包合同,但在實際的操作中,可能會出現(xiàn)合同丟失或者漏簽的情況,那么此時就需要進行補簽,那么如何補簽土地承包合同?為了便于各位及時地了解該問題的處理情況,盡快補簽土地承包合同,下面律霸的小編就為大家仔細介紹一下補簽合同的具體情形,希望對您有所幫助。
一、如何補簽土地承包合同?
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十二條規(guī)定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)?!睂Φ诙?a href='http://www.shkps.cn/contract/263.html' target='_blank' data-horse>農(nóng)村土地承包合同不完善或未簽訂合同的,應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)法定程序后,補簽、完善二輪承包合同,然后再開展確權(quán)登記頒證工作。
假如承包合同丟失,承包關(guān)系仍然是有效的。可以進行補簽,應(yīng)當(dāng)按照二輪承包方案和土地承包臺賬進行補簽,到當(dāng)?shù)卣恋氐怯洸块T去辦理登記。
二、補簽土地承包合同和補發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書工作的指導(dǎo)思想及原則
(一)指導(dǎo)思想:以“三個代表”的重要思想、黨的十六大及中央農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作會議精神為指導(dǎo),以《農(nóng)村土地承包法》及上級關(guān)于農(nóng)村土地承包管理工作的有關(guān)文件精神為依據(jù),以維護農(nóng)民利益為工作出發(fā)點;以補簽農(nóng)村土地承包合同和補發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書為工作重點;以促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定為根本目的,堅持和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,達到人人享有平等的土地承包經(jīng)營權(quán),把第二輪土地承包情況及土地承包關(guān)系變動情況進行認真調(diào)查摸底,依法規(guī)范完善,全面掃清土地延包遺留。
(二)原則:
1、此次土地承包管理工作是在1998年第二輪土地承包的基礎(chǔ)上依法進行規(guī)范完善,絕不是違背政策把原來的承包關(guān)系推倒重來。
2、不得打破土地所有權(quán)界限。
3、堅持民主、公平、公正、公開的原則。
4、土地承包期限保持30年不變,自1998年完成土地延包之日起計算。
5、補發(fā)土地經(jīng)營權(quán)證書的范圍是發(fā)包方的所有土地。機動田只簽訂承包合同,不頒發(fā)土地經(jīng)營權(quán)證書。
6、堅持人人享有平等的土地承包經(jīng)營權(quán),并通過法律的形式確定下來。
補簽土地承包合同、補發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書是這次進行土地承包管理工作的最重要一個環(huán)節(jié),一定要把工作做好、做細。首先要填寫土地承包底冊,然后再補簽合同,合同填寫要求條款清楚、內(nèi)容齊全、手續(xù)完備。并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)業(yè)承包合同管理部門審查批準(zhǔn),審查合格后,以村民小組為單位,召開村民大會,公開發(fā)放證書。
上面是關(guān)于如何補簽土地承包合同的全部的介紹內(nèi)容了,一般來說,土地承包合同的補簽工作會由各鄉(xiāng)、縣政府發(fā)文通知,再由其下的工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)開展、協(xié)調(diào)相關(guān)的補簽工作,工作人員會做調(diào)查,因此農(nóng)民朋友可以不用擔(dān)心補簽的程序的問題,但是如果出現(xiàn)合同丟失的情況,只需要向相關(guān)部門申請補簽即可,承包關(guān)系不會受到影響,但是要及時補簽以避免糾紛的發(fā)生。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸雙鴨山律師。
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