在以前，土地都是由農(nóng)民在耕種，如今農(nóng)業(yè)發(fā)展模式在改革創(chuàng)新，很多城鎮(zhèn)的居民也開始承包土地進行規(guī)模化種植。那么，大家可能對關(guān)于土地承包權(quán)的相關(guān)內(nèi)容有疑問，比如土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式有哪些呢?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式適用于哪些場合呢?接下來律霸小編為大家整理了相關(guān)的法律內(nèi)容。

一、土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓

土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式

連同《農(nóng)村土地承包法》第31條第2款規(guī)定的林地承包經(jīng)營權(quán)的繼承，當(dāng)前我國農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式主要有七種：轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、抵押、入股和繼承。

1、轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營權(quán)人把自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶耕種和經(jīng)營。

2、出租：出租是指土地承包經(jīng)營權(quán)人作為出租人，將自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并收取租金的行為。

3、互換：互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進行交換?；Q從表面上看是地塊的交換，但從性質(zhì)上看，是由交換承包土地引起的權(quán)利義務(wù)本身的交換。

4、轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。

5、抵押：土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押問題是在起草《農(nóng)村土地承包法》和《物權(quán)法》時爭論較為激烈的問題。最終通過的法律只允許通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等市場化方式取得的四荒土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押。

6、入股：《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的入股流轉(zhuǎn)方式是指該法第42條規(guī)定的入股方式，即承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。

三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式適用于哪些場合

1、在市場利益驅(qū)動和政府引導(dǎo)下，農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營權(quán)，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營權(quán)租金。

2、土地流轉(zhuǎn)試點互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進行的簡單交換，是促進農(nóng)村規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。

3、在土地入股過程中，實行農(nóng)村土地經(jīng)營的雙向選擇(農(nóng)民將土地入股給公司后，既可繼續(xù)參與土地經(jīng)營，也可不參與土地經(jīng)營)，農(nóng)民憑借土地承包權(quán)可擁有公司股份，并可按股分紅。

具體選擇何種方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，作為承包方有完全的自主決定權(quán)。《農(nóng)村土地承包法》第34條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。

關(guān)于“土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎”這個問題，相信大家現(xiàn)在都清楚了，土地承包權(quán)是可以通過轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的。另外，大家應(yīng)該對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式有所了解，法律一共規(guī)定了七種模式。大家需要注意的是這些流轉(zhuǎn)模式在哪些場合下才適用。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸三明律師。

?土地承包合同轉(zhuǎn)讓的條件是什么

?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到底是多久 ?

?土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么 ?