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寧波
農(nóng)村宅基地到底怎么變錢？
在咱們廣大農(nóng)村地區(qū)，除了土地值錢，還有一樣?xùn)|西值錢，那就是宅基地，這個東西真可謂是固定資產(chǎn)啊，那么，農(nóng)村宅基地到底怎么變錢?最快的變現(xiàn)方式是什么?
一、宅基地可以流轉(zhuǎn)變錢
現(xiàn)在農(nóng)村宅基地是可以流轉(zhuǎn)的，但是為了農(nóng)村財產(chǎn)不流失，政策上還是有限制的，就是只限于農(nóng)村集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)，這就讓農(nóng)村的宅基地沒有了市場意義，長遠來看有利有弊，利就是可以保護農(nóng)村的資產(chǎn)，弊就是難以實現(xiàn)宅基地的實際價值。
不過現(xiàn)在土地可以有償退出，農(nóng)村宅基地也在嘗試這個方向，但還是僅限村集體內(nèi)部，這樣就難以發(fā)揮市場效力。
二、宅基地可以貸款
這個還是比較實用的作用，大家都知道農(nóng)村貸款是相當(dāng)?shù)馁M勁，手續(xù)繁多金額還少，關(guān)鍵就是咱農(nóng)民沒有多少被承認的抵押物，現(xiàn)在已經(jīng)做了試點，農(nóng)村宅基地確權(quán)后可以抵押貸款了，這就等于承認了宅基地可以作為農(nóng)民貸款的抵押物，對于農(nóng)民貸款，宅基地會起到相當(dāng)大的作用。
三、宅基地有償退出是最快的變現(xiàn)方式
現(xiàn)在已經(jīng)在嘗試農(nóng)村宅基地有償退出方式，雖然只限村集體內(nèi)部，但這樣就可以把宅基地直接變成錢了，不過估計還是低于咱們農(nóng)民的心理預(yù)期的，而且為了那么點錢放棄宅基地還是有點不劃算，這個就得看個人是怎么考慮的吧。
不過總的來說，農(nóng)村宅基地以后會具備越來越多的功能，也會越來越值錢，什么事情還是要長遠考慮，不能為了眼前利益而輕易放棄。
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