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寧波
住宅房屋承租人是否應(yīng)該給予征收補償
住宅房屋承租人是否應(yīng)該給予征收補償
承租人不屬于國有土地上房屋征收的被征收人
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。因此，國有土地上房屋征收的被征收人僅包括被征收房屋所有權(quán)人。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。對于“被征收房屋價值的補償”應(yīng)由房屋所有權(quán)人享有；對于“因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償”和“因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償”承租人是可以獲得補償?shù)?；如果相關(guān)的裝飾裝修是由承租人進行裝修的，該部分的補償承租人也會有權(quán)獲得的，一般由評估確定。在實踐中，通常由征收方將該部分補償給予被征收人即房屋所有權(quán)人，再由其轉(zhuǎn)交給承租人。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在自己的房屋租賃期還沒有到的時候，房子被拆遷這樣的情況的話，自己能夠獲得賠償，但是承租人也應(yīng)該獲得一定補償，這個補償是由自己按照合同約定進行補償?shù)?，如果您還有其他法律問題的，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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