現(xiàn)如今,全國(guó)大范圍的農(nóng)村地區(qū)正在開(kāi)展土地(承包地和宅基地)確權(quán)的工作,一小部分的農(nóng)民已經(jīng)提前拿到了土地確權(quán)證書。有專業(yè)人士建議,有土地的農(nóng)民應(yīng)該積極的參與土地確權(quán),不要錯(cuò)過(guò)土地確權(quán)的最佳時(shí)機(jī),爭(zhēng)取最早的拿到確權(quán)證書,以保障自己的土地權(quán)益不受侵害。
然而,并不是所有的人都能參與到此次土地確權(quán)的工作中,比如那些沒(méi)有宅基地的農(nóng)戶。那么,對(duì)于這些沒(méi)有宅基地的農(nóng)戶而言,需要滿足什么樣的條件才能申請(qǐng)宅基地呢?
1、因不可抗力因素導(dǎo)致房屋被損或者被征收需要搬遷的,可以向村委提交宅基地申請(qǐng);
2、常年居住在本村內(nèi)的外來(lái)農(nóng)業(yè)農(nóng)戶,將被視為本集體的農(nóng)戶,可以遞交宅基地申請(qǐng);
3、農(nóng)戶的子女結(jié)婚,對(duì)住房和宅基地有強(qiáng)烈需求的,可以向集體申請(qǐng)宅基地。
當(dāng)然了,既然有符合申請(qǐng)宅基地條件的情況,也就存在不符合條件的特殊情況。比如:
1、未滿18周歲的未成年人不得申請(qǐng)宅基地;
2、把已獲得宅基地出讓流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶不得再申請(qǐng)宅基地;
3、一戶多宅的農(nóng)民不得再次申請(qǐng)宅基地;
4、沒(méi)有分戶的農(nóng)民不得重新申請(qǐng)宅基地;
5、違規(guī)使用宅基地的農(nóng)戶不得申請(qǐng)宅基地等等。
目前,國(guó)家對(duì)宅基地的相關(guān)要求就是這么多,只要是符合以上條件的,便可向相關(guān)部門遞交宅基地申請(qǐng)書,一旦宅基地獲得審批,農(nóng)戶便可趁著這次土地確權(quán)的大好時(shí)機(jī),對(duì)宅基地進(jìn)行確權(quán)。
不過(guò),上述的這些不能申請(qǐng)宅基地的情況,農(nóng)民朋友們也應(yīng)當(dāng)留意。千萬(wàn)不要因?yàn)槠綍r(shí)的不注意而導(dǎo)致自己?jiǎn)适暾?qǐng)宅基地的機(jī)會(huì)。
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