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寧波
農(nóng)村為什么要實行宅基地一戶一宅政策?
1.創(chuàng)建新農(nóng)村，改變原有的“臟、亂、差”的面貌。
以前，在農(nóng)村建房沒有什么規(guī)定，都是想怎么建就怎么建，想建哪兒就建哪兒。這樣就造成了不美觀、不方便的情況，而且還常出現(xiàn)因為建房的矛盾，鄰里破口大罵、大打出手的情況。
2.對于之前沒有宅基地的新生代農(nóng)民也可以分到宅基地。
如果允許出現(xiàn)一戶多宅，那么新生代農(nóng)民去哪里分到屬于自己的宅基地呢?要知道土地是有限的，可是人是會一直都有的。
3.進城農(nóng)民可獲得優(yōu)惠政策。
對于已經(jīng)進城買房的農(nóng)民，有償退出宅基地能獲得更多優(yōu)惠政策，包括退出后的補償以及低息貸款等，不用再擔心宅基地荒廢的問題。
而且農(nóng)村村民退出多余合法確權的宅基地的，按照當?shù)噩F(xiàn)行土地征收補償標準應付農(nóng)民個人部分的80%予以補助;使用人不是本集體經(jīng)濟組織成員，但是退出合法確權的宅基地的，按照當?shù)噩F(xiàn)行土地征收補償標準應付農(nóng)民個人部分的60%予以補助。
這么做肯定不是說讓農(nóng)民吃虧的，而且對未來農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的發(fā)展還是大有好處的.
注：“一戶一宅”是什么意思?
是指農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，如果申請第二處宅基地，土地管理部門不予批準。其中的“一戶”，是根據(jù)戶籍管理的戶口來判定的，也就是說，如果在戶口本上登記的是一家人，那么該戶口本所登記的家庭就屬于一戶，該一戶只能申請一處宅基地。當然，如果子女長大成人并已成家，如分戶后不夠居住則可以另行申請宅基地?！耙徽?，是指村民一戶所擁有的宅基地是一整塊土地，而不是分布于村集體土地不同地方的兩處土地。如果分布于不同地方的兩處土地，則成了兩處地了，顯然這是法律不允許的。 當然“一戶一宅”的目的在于限制農(nóng)村村民一戶在已經(jīng)擁有一處宅基地的情況下申請第二處宅基地，但是并不限制村民一戶擁有兩張或者兩張以上的宅基地使用證。
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