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農(nóng)村宅基地建房主要有哪幾個問題?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 534人看過

1.規(guī)劃非常不合理，分布雜亂，亂占地蓋房的現(xiàn)象特別嚴(yán)重。由于以前農(nóng)村監(jiān)管力度比較差，所以在農(nóng)村蓋房管的都比較松，多占面積什么的一般走走關(guān)系就能批下來了，導(dǎo)致整體布局比較亂，土地使用不合理，浪費(fèi)了不少資源。

2.一戶多宅現(xiàn)象嚴(yán)重，不少都是關(guān)系戶!這個在部分農(nóng)村特別嚴(yán)重，有的一戶四五處宅基地，你說要是家里人多住著人也面前合情，但是大多數(shù)情況并不是為了住房，而是想占著坑，等拆遷的時候多拿點(diǎn)補(bǔ)償款。

3.空心村比較嚴(yán)重。越來越多的農(nóng)民選擇外出打工，有的甚至全家都出去了，家里的房子空著，一家兩家還好，要是半個村都這樣，還是挺可惜的。

農(nóng)村宅基地面積有限，這些問題加起來，讓真正需要宅基地建房的人卻批不下來宅基地。為了解決這種情況，特進(jìn)行了宅基地改革試點(diǎn)。首先，將對村里這些違法的現(xiàn)象進(jìn)行統(tǒng)一清理，違規(guī)建房的，亂占地的，還有非法一戶多宅的，這些都要嚴(yán)重清理，尤其是要堅(jiān)決打擊非法一戶多宅現(xiàn)象，原則上是落實(shí)一處解決一處，堅(jiān)決減持“一戶一宅”原則。

解決完這些問題后，將根據(jù)實(shí)際情況，在征得村民同意后，將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)安排，盡量引導(dǎo)農(nóng)民建房集中，這樣既節(jié)約面積，同時也顯得更整齊。市里面也會給予一定的政策支持和資金補(bǔ)貼支持，比如審批地塊給予一定的方便和支持，規(guī)劃村子的時候給予一定的資金等等。

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畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)院，獲得南京大學(xué)法律碩士學(xué)位現(xiàn)為專職律師。從業(yè)多年，具有豐富的理論知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擅長處理合同糾紛，債權(quán)債務(wù)，婚姻家庭，勞動爭議及公司法務(wù)等各種民商事糾紛。

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