一、宅基地征收拆遷,婦女權(quán)益如何保障?
第一、女性未婚或者婚嫁后戶口未遷出,女性在劃分耕地、分配宅基地時(shí),與男子享有平等的權(quán)利。這些權(quán)利應(yīng)當(dāng)受到保障。
在遇到征地拆遷時(shí),因其仍然享有土地使用權(quán),可以和其他村民一樣可以獲得征地補(bǔ)償款。
第二、女性婚后戶口遷入其他村,在其他村內(nèi)沒(méi)有分派到承包地,在娘家的承包地不得收回;女性離婚或者喪偶后,還在男方村莊里生活或者是沒(méi)有在新的居住地獲得承包地的,其承包地不得收回。
這種情況下,女性是享有承包地的使用權(quán)的,如果遇到征地拆遷,也有權(quán)獲得安置補(bǔ)償。
第三、女性婚后戶口遷入小城鎮(zhèn),可根據(jù)女性的意愿,保留其承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),并且,還可以依法流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),遇到征地拆遷,自然有獲得合理安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
第四、農(nóng)村女性嫁入大城市,已落戶并納入社會(huì)保障體系的,此種情況下女性戶口已經(jīng)脫離原來(lái)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)是什么
農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國(guó)特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán),是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施,并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。它具有嚴(yán)格的身份性、無(wú)償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴(yán)格限制性等特點(diǎn)。其取得方式有原始取得與繼受取得,消滅形式有絕對(duì)消滅與相對(duì)消滅。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人享有權(quán)利并負(fù)擔(dān)義務(wù)。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,公民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán),只有使用權(quán)。同時(shí),根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定:耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權(quán)不能抵押。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房(廚房、倉(cāng)庫(kù)、廁所)、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農(nóng)戶只有使用權(quán),不得買(mǎi)賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán),有買(mǎi)賣和租賃的權(quán)利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租后,宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人,但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
綜合上面所說(shuō)的,女性在征收土地里面的合法權(quán)益是受到保障的,只要戶口沒(méi)有遷出,而且也是具有分配的權(quán)利,那么任何人都不可以進(jìn)行阻止,從而獲得賠償,這樣才不會(huì)引起糾紛,所以,在處理的時(shí)候就要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)處理。
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
女兒可以繼承宅基地嗎
宅基地最新政策是什么?
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