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寧波
企業(yè)動遷時對評估機(jī)構(gòu)有異議怎么辦
有動遷就有動遷補(bǔ)償，至于補(bǔ)償多少，則需要由法律規(guī)定的專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行動遷評估。因此，動遷評估直接關(guān)系到企業(yè)能獲得多少補(bǔ)償。生活中，動遷評估機(jī)構(gòu)評估出來的結(jié)果不一定讓企業(yè)滿意。那么，當(dāng)企業(yè)動遷時對評估機(jī)構(gòu)有異議的時候，可以怎么辦呢?
一、什么是動遷評估
動遷評估是我們通常說的動遷補(bǔ)償價格評估。拆遷補(bǔ)償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價格評估確定的行為。
二、企業(yè)動遷時對評估機(jī)構(gòu)有異議怎么辦
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。?
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
所以，當(dāng)企業(yè)動遷時對評估機(jī)構(gòu)有異議時，按照有關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)可以另行委托評估機(jī)構(gòu)。新委托的評估機(jī)構(gòu)可以出具估價報告，如果該結(jié)果與原評估結(jié)果存在差異且無法協(xié)商一致，企業(yè)可以向估價專家技術(shù)委員會申請技術(shù)鑒定，由估價專家委員會對估價報告的技術(shù)問題進(jìn)行鑒定。
?2017動遷法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
?2017年最新動遷法全文
?農(nóng)村宅基地動遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)是什么?
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董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務(wù)所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學(xué)。具有法律本科、計算機(jī)及英語?？茖W(xué)歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán)：、刑事辯護(hù)、工傷勞動糾紛、人身損害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當(dāng)事人時認(rèn)真聽取每一位當(dāng)事人的訴求，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進(jìn)個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務(wù)，竭力維護(hù)您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話：13705131377（政務(wù)通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務(wù)。
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