現(xiàn)在的社會(huì)上拆遷隨處都可以看見，但是有些人因?yàn)楦鞣N原因卻并不想進(jìn)行拆遷，那么這些人就成了企業(yè)拆遷的釘子戶。當(dāng)我們遇到這種情況就應(yīng)該從法律的程序過(guò)程中找到解決的辦法，現(xiàn)在我們就來(lái)向大家介紹一下企業(yè)拆遷遇釘子戶如何處理。

一、遇到釘子戶怎么辦

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。?

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條?

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。?

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。?

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。　

二、強(qiáng)制拆遷程序：　　

1、發(fā)征收補(bǔ)償決定書，督促被拆遷人規(guī)定時(shí)間申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟，或者簽約;

2、既不簽約也不申請(qǐng)行政復(fù)議和行政訴訟，政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;

3、法院審查裁定強(qiáng)制執(zhí)行，下發(fā)行政裁定書;

4、進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序;

企業(yè)拆遷遇釘子戶如何處理？我們看了之后就可以知道在法律允許的范圍內(nèi)，如果拆遷過(guò)程中遭遇到釘子戶，那么我們是可以進(jìn)行強(qiáng)拆的。不過(guò)我們?cè)趶?qiáng)拆的過(guò)程中，必須要遵循強(qiáng)制拆遷的程序。同時(shí)要告訴那些釘子戶，在遇到拆遷的時(shí)候，如果對(duì)方是符合法律的，那么我們就應(yīng)該在得到補(bǔ)償?shù)那闆r下配合企業(yè)的拆遷活動(dòng)，只有這樣大家的利益才能得到充分的保障。

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