為了配合城市建設(shè)，相應(yīng)政府的號召，很多企業(yè)工廠不得不進(jìn)行拆遷，拆遷對于正在運(yùn)營的企業(yè)工廠來說影響非常重大，對于企業(yè)造成的損失也是不容忽視的，所以很多地方政府按照相應(yīng)的規(guī)定政策給予拆遷企業(yè)一定的補(bǔ)償，下面律霸小編就為大家講解一下，通用的企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對于唐山市企業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)不懂的可以參考一下。

一、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用

1、企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?

2、根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。

二、停產(chǎn)停業(yè)損失

1、該部分是法律實(shí)踐中出現(xiàn)爭執(zhí)較大的部分，停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用不僅應(yīng)當(dāng)包括原材料、半成品等物品的實(shí)際損失，還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時期的實(shí)際銷售額或利潤額確定補(bǔ)償數(shù)額。

2、這部分費(fèi)用，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分，因此，也是律師維權(quán)的重中之重。

三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)

對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

2、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭取的項(xiàng)目。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工簽訂的勞動合同，結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

四、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用

1、在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出拆遷范圍。

2、獎勵費(fèi)用金額的大小，由拆遷人根據(jù)拆遷實(shí)際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實(shí)際承租人之間協(xié)商確定。

以上就是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對于大家關(guān)心的唐山市企業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)可以作為參考的，一般企業(yè)被規(guī)劃到拆遷范圍內(nèi)的時候，有關(guān)機(jī)構(gòu)會告知補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對于有異議的可以雙方自行協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商的目的是和諧的解決此事，因此被拆遷企業(yè)不可獅子大開口，有超出范圍的補(bǔ)償要求，這樣反而無法快捷解決企業(yè)拆遷的問題。

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