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拆遷補償政策是國家為了順應(yīng)經(jīng)濟的發(fā)展形勢而制定的一項政策，被拆遷人的生活會受到拆遷的影響，所以國家給予經(jīng)濟補償是為了最大限度的減輕對被拆遷人的影響，被拆遷戶往往會得到較大的經(jīng)濟補償，這些經(jīng)濟補償需要交稅嗎？個人獨資企業(yè)廠房動遷要交哪些稅下面就由小編為大家解答。

一、個人獨資企業(yè)廠房動遷是否繳稅

(一)根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋》第八條規(guī)定：土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不應(yīng)征收營業(yè)稅。只要符合以下兩個條件就不征收營業(yè)稅：

1、必須有市政府收回土地的文件;

2、土地使用者取得的補償費必須是由財政支付的。你公司如有上述收回文件，由政府財政支付相關(guān)款項，不征收營業(yè)稅。

(二)土地增值稅根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定：因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。

（三）根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》財稅[2005]45號)第一條規(guī)定：“對被拆遷入按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅?！?/p>

二、　個人獨資企業(yè)拆遷怎么補償

1、首選明確，你家建的廠房是否有合法手續(xù)(估計沒有)，廠沒有有合法手續(xù)(工商注冊)。

2、由于用地是集體用地，經(jīng)沒經(jīng)過村委會批準，如果有可以更好的爭取補償。(估計沒有)　　

3、關(guān)于具體補償。　　

(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，如果你沒有房產(chǎn)證，只能按違章建筑補償，如一間房子給你算四面圍墻，一塊壩子?！　?/p>

(2)構(gòu)附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。　　

(3)搬遷費。如果你是正規(guī)注冊的企業(yè)，可以移動的設(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用

綜上所述，就是小編對個人獨資企業(yè)廠房動遷需要交哪些稅問題的解答，個人獨資企業(yè)廠房動遷所獲得的補償是免征個人所得稅的，國家在補償時會給予房屋拆遷費，搬遷費以及其他所有涉及經(jīng)濟利益的補償，不會讓被拆遷企業(yè)受到損失，否則會造成人心不穩(wěn)。如有其他疑問，歡迎咨詢律霸。

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