公租房承租人死亡后誰(shuí)有權(quán)來(lái)繼續(xù)承租房屋

(一)在承租人死亡前，公房?jī)?nèi)有本市常住戶口的共同居住人。此種情況下，若共同居住人協(xié)商一致要求變更承租戶名的，出租人應(yīng)予同意;協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按以下順序書面確定承租人：(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短加以考慮);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他處住房情況，本處居住時(shí)間長(zhǎng)短加以考慮)。

(二)在承租人死亡前，公房?jī)?nèi)無(wú)本市常住戶口的共同居住人。此時(shí)，承租人生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應(yīng)予同意;協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照下列順序書面確定承租人：(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他處住房情況加以考慮);(3)原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況加以考慮)。

相關(guān)知識(shí)：北京公租房申請(qǐng)條件

1、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭;

2、北京城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下;

3、外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。

北京公租房辦理流程

1、申請(qǐng)家庭攜帶上述資料前往街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請(qǐng);

2、戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;

3、區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定;

4、市住房保障管理部門備案。

對(duì)于公租房的繼承承租權(quán)應(yīng)該遵守相應(yīng)的約定，本文也從兩種情況下為大家進(jìn)行了相關(guān)的介紹。對(duì)于北京在公租房方面的申請(qǐng)條件以及辦理的流程也有相關(guān)的介紹，對(duì)于很多在北京打拼的人肯定有幫助。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。