在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人遲延交付房租,房東是否可以要求解除合同
承租人遲延交付房租,房東是否可以要求解除合同
在租賃合同中，交付房租是承租人應(yīng)對出租人承擔(dān)的主要義務(wù)，承租人應(yīng)當(dāng)按約交付租金。如果承租人無正當(dāng)理由而不交或者延遲交付租金，就構(gòu)成違約。但出租人也不能就此要求解除租賃合同。承租人無正當(dāng)理由到期未交付租金的，出租人應(yīng)先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。如果在出租人催告的期限到達(dá)后，承租人仍不予交付，此時出租人便可以解除合同。
《合同法》第九十四條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
第二百二十七條，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的，相信你對此已有基本的認(rèn)識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題。最后如果你還有什么詳細(xì)問題需要咨詢，可以上網(wǎng)在線咨詢律霸網(wǎng)，我們有專業(yè)的律師在線為你解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
婚約財產(chǎn)糾紛有哪些
2020-12-04請求協(xié)助送達(dá)出庭傳票的,有期限限制嗎
2020-11-19老婆出軌還要起訴離婚如何處理
2021-02-27企業(yè)勞動合同免責(zé)協(xié)議書有效嗎
2021-01-26勞動合同終止?fàn)幾h的解決方式是什么
2020-12-29用工備案的用工形式是什么意思
2021-02-13剛簽的勞務(wù)派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08什么情況被公司辭退不能勞動仲裁
2021-01-03保險人責(zé)任免除條款如何認(rèn)定
2021-01-25保險合同變更中的三個關(guān)鍵詞
2021-01-23保險修車是自己先墊付嗎沒有那么多錢怎么辦
2021-01-08司機(jī)無證駕駛肇事逃逸，保險公司照樣得賠
2021-03-04預(yù)收保險費(fèi)還未出保險單期間發(fā)生事故保險公司是否要理賠
2020-12-13車撞人保險沒賠付需墊付嗎
2020-12-12保險經(jīng)紀(jì)人與保險代理人有什么區(qū)別
2021-03-04理賠有爭議該怎么解決
2021-03-18什么是原土地承包經(jīng)營權(quán)人
2020-12-06拆遷維權(quán)的有效期是多久
2020-12-21拆遷公司的經(jīng)營范圍包括什么
2020-11-22農(nóng)村拆遷戶口減去面積的限制解讀
2021-01-28